2251 RS Voorschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Frans Everstijnstraat in Voorschoten ligt deze karakteristieke en grote villa. Frans Everstijnstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Frans Everstijnstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frans Everstijnstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Frans Everstijnstraat 35 is 1.224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Everstijnstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Everstijnstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Everstijnstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Ter Lips 121
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.489.000
Wilgenlaan 6
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.589.000
Karel Doorm. 21
247 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.599.000
Het Lint 6
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Koningin Wi. 2
459 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Generaal Sp. 2
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Sixlaan 86
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kniplaan 8
161 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 960.000
Dillenburgl. 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Leidseweg 324
151 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten schatten we de waarde van Frans Everstijnstraat 35 nu tussen € 1.671.000 en € 1.942.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Everstijnstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
