Roerdomperf 14 2251 WZ Voorschoten

Deze vrijstaande woning aan de Vliet is een echte parel die u gezien moet hebben. Gelegen op een rustig, groen plekje direct aan het water, combineert deze luxe woning comfort en sfeer op een unieke locatie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een wijnkelder, sauna en een zonnige tuin met mogelijkheden om uw boot aan te meren, biedt dit huis alles voor een ontspannen en luxe woonervaring. Daarnaast beschikt u over twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de inpandige garage.

De woning ligt in de waterrijke wijk Bijdorp, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Rust, ruimte, groen en een prachtig uitzicht over het water maken deze locatie bijzonder.
Bij binnenkomst parkeert u op eigen terrein en stapt u de vestibule binnen, met de meterkast aan de linkerzijde en het toilet ernaast. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische deur naar de royale keuken.
De ruime hal biedt toegang tot de garage van meer dan 30 m², een ruime garderobe, de trap naar de wijnkelder of naar de eerste verdieping, én de werkkamer. Vanuit de hal bereikt u door de stalen deuren de royale living.

De living is licht, ruim en sfeervol. Meerdere zitjes zijn mogelijk, met in het ronde gedeelte een prachtig uitzicht over de Vliet richting Leidschendam, of de andere kant op richting Leiden. De woonkamer beschikt over zowel een open haard als een gashaard, diverse op maat gemaakte kasten en een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De luxe keuken is ruim, voorzien van veel kastruimte en een centraal eiland. Dankzij de schuifpui wordt in de zomer het terras een verlengstuk van de keuken – perfect voor lange zomerdagen en gezellige diners buiten.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorkant, beide met veel bergruimte achter knieschotten en toegang tot het balkon. Eén slaapkamer heeft daarnaast toegang tot een vide. Verder is er een badkamer met inloopdouche, wastafel en sauna. De derde slaapkamer biedt ook extra bergruimte en een deur naar het dakterras met prachtig uitzicht over de Vliet. De master bedroom is een ware luxe suite, met inloopkast, toegang tot de badkamer met XL-ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met Sun shower en een bidet, én een schuifpui naar het dakterras. Op de overloop bevindt zich een extra toilet en in de berging hangt de Remeha Tzerra Ace-Matic uit 2024, hier staan ook de wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering van circa 14 meter, ideaal voor opslag.

Kortom, deze woning biedt luxe, ruimte en een unieke ligging direct aan het water. Een droomplek om te wonen, te ontspannen en te genieten van rust, groen en een schitterend uitzicht.

****Deze woning is op 27 januari op afspraak te bezichtigen****

Goed om te weten:

• Uniek object op een fantastische plek.
• Vloerverwarming op de bgg, diverse airco’s aanwezig.
• Energielabel C, 38 zonnepanelen.
• Meet- en bouwtechnisch rapport aanwezig.
• (Wijn)kelder aanwezig.
• Recreatiegebied de Vlietlanden aan de overkant, (extra) bootje huren, of het zonnige terras op, ook het strand is slechts 15 min rijden.
• Aanlegsteiger heeft aandacht nodig, mogelijkheid om eigen ontwerp te maken.
• Voorschoten, hét dorp in de randstad, goede verbindingen A4, N44, vlakbij Schiphol, Den Haag enz.
• English? Change the language on Huispedia, or visit the brokers website.
• Oplevering in overleg, kan snel.

Toon meer Toon minder