2251 PH Voorschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Valkeweg in Voorschoten ligt deze prachtige en royale woning. Valkeweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valkeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde.
Valkeweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkeweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Valkeweg 1 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkeweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkeweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkeweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 785.000
Oostbosch 11
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Frans Halsp. 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 655.000
Oostbosch 17
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 679.000
Hyacinthstr. 14
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Papelaan 64
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Starrenburg. 4
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Bram Limbur. 92
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Christiaan. 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Ferdinand B. 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Nassaukade 6
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten schatten we de waarde van Valkeweg 1 nu tussen € 663.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkeweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
