Koperwieklaan 38

Ruim en comfortabel wonen in een van de groenste en meest kindvriendelijke woonwijken van Voorschoten!
Vraagprijs: € 600.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een complete badkamer, een heerlijke achtertuin en volop mogelijkheden om de woning aan uw woonwensen aan te passen? En wilt u wonen in een rustige, groene omgeving waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, terwijl het gezellige centrum van Voorschoten vlakbij ligt? Dan is Koperwieklaan 38 absoluut een woning die u gezien moet hebben!
Deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Een lichte, tuingerichte woonkamer, een complete halfopen keuken, vier ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een recent vergrote tweede verdieping met een kunststof dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde.
Tel daar de fijne achtertuin, de uitstekende staat van onderhoud en de prachtige ligging in een geliefde woonwijk bij op en u begrijpt waarom dit een heerlijke plek is om thuis te komen.
Wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving
Wat de Koperwieklaan zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte, groen en de centrale ligging.
De woning bevindt zich in een van de geliefde, kindvriendelijke woonwijken van Voorschoten. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette woonomgeving met veel groen, waterpartijen, speelgelegenheden en vaarwater. Een plek waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en waar u na een drukke werkdag kunt genieten van de rust en de prettige woonomgeving.
Ook de ligging is bijzonder gunstig. Het gezellige historische centrum van Voorschoten, met zijn winkels, terrassen en restaurants, ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en diverse dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Zin in een dagje uit? Vanuit huis fietst u binnen korte tijd naar de historische binnenstad van Leiden, de duinen en het strand bij Wassenaar of recreatiegebied Vlietland. Voor liefhebbers van watersport biedt de nabijgelegen watersportvereniging bovendien de mogelijkheid om een ligplaats aan te vragen. Zo kunt u optimaal genieten van de waterrijke omgeving.
Een ideale woonomgeving voor gezinnen die graag rustig en groen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben!
Welkom thuis! We nemen u graag mee door de woning
Begane grond – Een heerlijke lichte woonkamer en een complete keuken
Via de voordeur komen we binnen in de ruime entreehal. Hier vindt u de vernieuwde meterkast, voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een driefasenaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier de toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.
We lopen verder en stappen de woonkamer binnen.
Wat direct opvalt, is de fijne ruimte en de heerlijke hoeveelheid daglicht! De royale woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval en een mooi contact met de achtertuin. De woonkamer is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak verzorgde wanden met spachtelputz. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een comfortabele zithoek waar u met het hele gezin heerlijk kunt ontspannen.
Stelt u zich eens voor: na een drukke dag lekker op de bank, terwijl de kinderen in de tuin spelen. Of gezellig met vrienden en familie genieten van een ontspannen avond. Hier voelt u zich al snel thuis!
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Hier heeft u alles bij de hand om een heerlijke maaltijd te bereiden. Door de halfopen indeling blijft er bovendien een prettige verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn uitstekend samengaan.
De achtertuin – Genieten van rust, privacy en het buitenleven
Vanuit de woonkamer richten we onze aandacht op de achtertuin. En ook hier heeft deze woning veel te bieden!
De fijne achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de prettige ligging geniet u hier van volop privacy en kunt u in alle rust buiten zitten.
Of u nu houdt van uitgebreid buiten eten, gezellig barbecueën met vrienden, een ontspannen middag met een goed boek of een fijne speelplek voor de kinderen: deze tuin biedt volop mogelijkheden. De praktische achterom maakt het bovendien gemakkelijk om met fietsen of tuinspullen achterom te komen. Een heerlijke plek om tijdens de mooie dagen volop van het buitenleven te genieten!
Eerste verdieping – Drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien recent voorzien van nieuwe kunststof VELUX-dakramen. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en vormen een onderhoudsvriendelijke toevoeging aan de woning. Of u de kamers nu gebruikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich tevens de badkamer. Deze is compleet ingericht en beschikt over een heerlijk ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Even snel douchen in de ochtend of juist uitgebreid ontspannen in bad na een drukke dag? Hier kan het allebei!
Tweede verdieping – Een verrassend ruime verdieping met volop mogelijkheden!
We nemen de vaste trap naar de tweede verdieping. En hier wacht misschien wel een van de grootste verrassingen van deze woning! De tweede verdieping is recentelijk aanzienlijk vergroot door de plaatsing van een kunststof dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte verdieping ontstaan die veel meer mogelijkheden biedt dan u op het eerste gezicht wellicht zou verwachten.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de recent vernieuwde cv-ketel.
Daarnaast treffen we hier de vierde, bijzonder ruime slaapkamer aan. Deze kamer is momenteel ingericht als één grote slaapkamer, maar dankzij de royale afmetingen en de brede dakkapel zijn er volop mogelijkheden om de ruimte anders in te delen.
Zo behoort het realiseren van twee afzonderlijke slaapkamers tot de mogelijkheden. Ook kunt u denken aan een combinatie van een slaapkamer en een tweede badkamer, uiteraard afhankelijk van de technische mogelijkheden en de gewenste indeling. Een extra voordeel is dat er op deze verdieping al een wastafel aanwezig is.
Een ideale verdieping voor een groter gezin, thuiswerkers of mensen die graag wat extra ruimte en flexibiliteit willen hebben! Of u nu behoefte heeft aan een royale tienerkamer, een rustige werkplek, een hobbyruimte of extra slaapgelegenheid: deze verdieping groeit eenvoudig mee met uw woonwensen.
Een heerlijk gezinshuis met ruimte voor nu én de toekomst.
Wat Koperwieklaan 38 zo aantrekkelijk maakt, is dat de woning niet alleen comfortabel en goed onderhouden is, maar ook volop mogelijkheden biedt voor de toekomst.
De lichte woonkamer, de complete keuken, de vier slaapkamers, de verzorgde badkamer en de royale tweede verdieping zorgen ervoor dat u hier met het hele gezin heerlijk kunt wonen. De recent aangebrachte kunststof dakkapel, vernieuwde cv-ketel en kunststof dakramen zijn bovendien prettige verbeteringen waar de volgende eigenaar van kan profiteren. En met de groene, waterrijke en kindvriendelijke woonomgeving direct voor de deur is dit een plek waar u met veel plezier jarenlang kunt blijven wonen.
Bijzonderheden:
Ruime en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning;
Gelegen in een geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk;
Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer;
Royale, lichte en tuingerichte woonkamer;
Fraaie laminaatvloer en verzorgde wandafwerking;
Complete halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;
Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
Recent vernieuwde kunststof VELUX-dakramen aan de achterzijde;
Tweede verdieping met een recent geplaatste kunststof dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde;
Mogelijkheid om de tweede verdieping opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met twee slaapkamers of een extra badkamer;
Wastafel aanwezig op de tweede verdieping;
Recent vernieuwde cv-ketel;
Vernieuwde meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en driefasenaansluiting;
Heerlijke achtertuin met volop privacy en praktische achterom;
Veel groen, speelvoorzieningen, waterpartijen en vaarwater in de directe omgeving;
Nabij het gezellige historische centrum van Voorschoten;
Gunstige ligging ten opzichte van Leiden, Wassenaar en recreatiegebied Vlietland;
Vraagprijs: € 600.000,- k.k.;
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen!
Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om in de toekomst nog extra woonruimte te creëren? En spreekt het u aan om te wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, met het gezellige centrum van Voorschoten dichtbij?
Dan zou Koperwieklaan 38 zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn!
Deze woning biedt een prachtige combinatie van ruimte, wooncomfort, een fijne indeling en een uitstekende ligging. Een huis waar u zich snel thuis zult voelen en waar u nog jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassend ruime woning met veel plezier persoonlijk zien!