Hendrik van Randwijkstraat 20, Leidschendam
148 m²
190 m² perceel
6 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Westeinde 12 2275 AD Voorburg
€ 775.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 736.000 -
800.000
Wonen
142 m2
Perceel
186 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct aan het verlengde van de Herenstraat aan het geliefde Westeinde gelegen 30- er jaren hoekherenhuis (bj. 1927) met een achterom.
De woning is in degelijke staat van onderhoud waarbij recentelijk een aantal verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd. Zo zijn er 17 zonnepanelen geplaatst en is in de woonkamer dak- en vloerisolatie aangebracht.
Dit herenhuis is gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving en heeft een riante voortuin (ideaal voor speeltoestellen, een achterom en een heerlijke vrij gelegen achtertuin gericht op het zuidoosten.
De woning heeft niet alleen vrij zicht aan de voor- maar ook aan de achterzijde.
Indeling van dit gezinshuis:
Begane grond:
Deze charmante woning heeft een ruime voortuin van circa 11 meter diep. Bij binnenkomst vindt u een royale gang met een meterkast, garderobe, plavuizen vloer en een apart toilet. De keuken is afgesloten en biedt toegang tot de achtertuin, die op het zuidoosten ligt en voorzien is van een ruime stenen berging. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over een parketvloer, een erker aan de voorzijde en een moderne schuifpui aan de achterzijde.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met parketvloer, een slaapkamer aan de voorzijde met erker en inbouwkast, een badkamer met bad, toilet, douche en wastafel, een achterkamer met openslaande deuren naar het balkon, en een extra kleine kamer die ook grenst aan het balkon.
2e verdieping:
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een wasruimte en openslaande deuren naar het terras.
Er is tevens een royale vliering over de gehele breedte van de woning aanwezig.
Het weten waard:
- Woonoppervlakte 142 m2;
- Gelegen op ca. 186 m2 eigen grond;
- Onderhoud binnen en buiten, gelet op het bouwjaar, is goed;
- Dubbel glas;
- Energielabel E;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal preventief een ouderdom- en materialenclausule in de NVM Koopakte worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg;
- Kabelgoot en elektrisch oplaadpunt;
- Sedum dak 2e verdieping;
- Schilderwerk buiten 2024 achterzijde;
- Vliering niet geïsoleerd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
****ENGLISH TEXT****
Directly on the extension of Herenstraat on the beloved Westeinde located 30- er years corner mansion (bj. 1927) with a back entrance.
The house is in good condition and has recently been renovated. There are 17 solar panels installed and in the living room roof and floor insulation installed.
This townhouse is located in a very child-friendly environment and has a spacious front garden (ideal for playground equipment, a back and a lovely secluded backyard facing southeast.
The house has unobstructed views not only to the front but also to the rear.
Layout of this family home:
First floor:
This charming home has a spacious front garden of approximately 11 meters deep. Upon entering you will find a spacious hallway with a meter cupboard, wardrobe, tiled floor and a separate toilet. The kitchen is enclosed and provides access to the backyard, which is located on the southeast and has a spacious stone shed. The living room extends the full length of the house and features parquet flooring, a bay window at the front and a modern sliding door at the rear.
1st floor:
On the second floor there is a landing with parquet floor, a front bedroom with bay window and built-in closet, a bathroom with bathtub, toilet, shower and sink, a back room with French doors to the balcony, and an additional small room also adjacent to the balcony.
2nd floor:
The second floor offers two bedrooms, a laundry room and French doors to the terrace.
There is also a generous attic spanning the entire width of the house.
Worth knowing:
- Living area 142 m2;
- Located on 186 m2 land;
- Maintenance inside and outside, given the year of construction, is good;
- Double glazing;
- Energy label E;
- Given the year of construction of the house will preventive age and materials clause in the NVM deed of sale will be included;
- Delivery: in consultation;
- Cable tray and electric charging point;
- Sedum roof 2nd floor;
- Exterior painting 2024 rear;
- Attic not insulated.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.458
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 497 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westeinde 12 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 736.000 -
800.000
+2.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.458/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westeinde 12 in Voorburg ligt tussen de 736.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westeinde 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westeinde 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westeinde 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westeinde 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,17 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 0,21 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 835.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westeinde 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westeinde 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westeinde 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westeinde 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus