Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
van de Wateringelaan 95 2274 CC Voorburg
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
356.000
Wonen
69 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Gelegen in Leidschendam-Voorburg ligt dit fraaie 2-kamer appartement aan de van de Wateringelaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m2, is gebouwd in 1928 en heeft een definitief energielabel D.
Het appartement is gelegen in de buurt Voorburg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorburg en Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation met intercityverbinding. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Balkon: 6m2
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VOORBURG F 4509
- Oppervlakte 169m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 175 per jaar
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van de Wateringelaan 95 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 292.000 -
356.000
+2.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van de Wateringelaan 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van de Wateringelaan 95 in Voorburg ligt tussen de 292.000 en 356.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van de Wateringelaan 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van de Wateringelaan 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van de Wateringelaan 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van de Wateringelaan 95 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
