van de Wateringelaan 107 2274 CC Voorburg
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
67 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging:
De Van de Wateringelaan is een brede gemoedelijke straat met veel groen en veel parkeergelegenheid. De woning ligt op loopafstand van NS Station Laan van NOI en op korte fietsafstand van het winkelcentrum Julianabaan met daar de grote Jumbo en de Albert Heijn en ander uitgebreid winkelaanbod. Ook in de buurt zijn op loopafstand diverse dagwinkels. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.
Enige pluspunten van de woning:
+ Energielabel C
+ Op loopafstand van Station Laan van NOI
+ Balkon op het westen met behoorlijk vrij uitzicht
+ Actieve Verenging van Eigenaren
Indeling:
Woningentree op de 1e etage via open portiek; gang met toilet; doorgebroken woonkamer ca. 10.65x3.40 met fraai erkerkozijn aan de voorzijde; voorzijkamer ca. 2.45x2.59; achterzijkamer ca. 2.12x3.60/2.18; badkamer met douche en wastafelmeubel; nette keuken ca. 3.30x1.46/2.20 met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie; balkon op het westen met behoorlijk vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Verwarming via cv-ketel
- Voorzien van de fraaie reent gerenoveerde houten kozijnen met dubbel glas en deels glas in lood
- Energielabel C
- Actieve VvE: bijdrage € 100,-- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 67m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.478
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van de Wateringelaan 107 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 285.000 -
315.000
+2.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.478/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van de Wateringelaan 107 in Voorburg ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van de Wateringelaan 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van de Wateringelaan 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
26-07-2015
Verkocht
18-03-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van de Wateringelaan 107 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,31 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,40 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van de Wateringelaan 107.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus