![van Matenessestraat 11](https://img.huispedia.nl/public/2274/va/11/id_1770791_451716510553_thumb.jpg?t=1719227463)
Onder bod
Koningin Wilhelminalaan 128 2274 AM Voorburg
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
90 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning ligt in een van de leukste en meest gewilde lanen van Voorburg-Noord (ook wel het ‘Bezuidenhout van Voorburg’ genoemd). Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en RandstadRail-verbindingen op steenworp afstand), scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en groen.
Indeling:
Ruime voortuin van ca. 52 m² met fietsenberging. Afgesloten portiek met voordeur naar de woning. Gang met vaste kast en leuke glas-in-loodramen. Hal met toegang tot alle vertrekken en vaste (garderobe)kast. Moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. De lichte woonkamer van ca. 32 m² (ca. 9,7 x 3,5 m) heeft een grote raampartij aan de voorzijde met uitzicht over de voortuin en de brede groene laan en aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van semi-kookeiland met werk- en opbergruimte aan weerszijden en inbouwapparatuur (waaronder Quooker, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron/-oven). Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens toegankelijk. De uitzonderlijk grote achtertuin (ca. 11,8 x 9,3 m) ligt perfect op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er veel planten en bloemen geplant voor de bijen. Verder bevindt zich hier een ruime, vrijstaande stenen berging met elektra, waar momenteel de wasmachine en droger staan. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,7 x 3,6 m). De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,0 x 3,6 m) heeft een schuifpui naar de achtertuin en een diepe vaste kast. Badkamer met wastafelmeubel en ligbad-/douchecombinatie.
Bijzonderheden:
- Keurige 3-kamer benedenwoning;
- Woonoppervlak conform de NEN 2580, 89,6 m²;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1922;
- Actieve en gezonde VvE bestaande uit 3 appartementsrechten, € 100,- per maand;
- Reservefonds ca. € 10.678,-;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-combiketel (2019);
- Dak vernieuwd (2017);
- Vloer geïsoleerd;
- Energielabel D;
- Schelpen in de kruipruimte t.b.v. vochtregulatie en isolatie;
- Gasleidingen vervangen (2015);
- Waterton aanwezig in de tuin;
- In 2021 is er een veranda gebouwd voor een schaduwplek in de tuin;
- Gelegen in een leuke en gewilde woonomgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.722
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 128 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 438.000 -
484.000
+2.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.722/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 128 in Voorburg ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Wilhelminalaan 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
11-06-2018
Verkocht
18-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Wilhelminalaan 128 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 0,40 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Wilhelminalaan 128.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus