Koningin Wilhelminalaan 115 2274 AB Voorburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk waarbij u binnen enkele minuten op de A12/A4/A13 bent. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Haagse Beatrixkwartier en het station Laan van NOI (bus/tram/trein/RandstadRail). Ook de Theresiastraat, het oude centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat en het winkelcentrum De Julianabaan zijn in de directe nabijheid te vinden. Diverse buurtwinkels en horeca vindt u op loopafstand. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Den Haag en met 20 fietsminuten waait u uit op het strand.
INDELING:
PARTERRE:
Voortuin. Entree appartement met vestibule en meterkast. Gang met ruime kast met wasmachine aansluiting, trapkast en zeer ruim toilet met fonteintje. Royale woon-/eetkamer met erker en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met houten schuur en achteringang. Achterzijslaapkamer met de opstelplaats c.v.-ketel. Eenvoudige keuken in L-opstelling en inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Overloop met bergruimte. Eenvoudige moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Leuke parterre met ruime achtertuin;
- Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa € 65,- per maand;
- Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegrond en meetstaat aanwezig;
- As is-where is clausule van toepassing;
- Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 92m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 115 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 115 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 115.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorburg Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Voorburg 0.78 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 1.49 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.693
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 115 in Voorburg ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.