Damlaan 1-D, Leidschendam
73 m²
3 kamers
2013
€ 403.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Koningin Wilhelminalaan 227 2274 AE Voorburg
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
586.000
Wonen
107 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN**
Gelegen aan de brede, boomrijke en gewilde Koningin Wilhelminalaan, bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer parterrewoning met een dubbele voortuin en een zeer grote achtertuin. Deze nette woning heeft een woonoppervlakte van ca. 108 m2 en kenmerkt zich door de goed bemeten woonkamer van ca. 35 m2 met toegang tot de tuin, 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars en is rondom voorzien van dubbel glas.
De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Voorburg Noord, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en het NS-station, en vlakbij winkelcentrum Julianabaan. Ook bevindt het zich gunstig nabij de uitvalswegen A4/A13 en A12. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand van de woning.
Indeling:
Dubbele voortuin met een beschutte ligging en een gezamenlijke inpandige fietsenberging van de VvE aan de voorzijde.
Entree. Vestibule met tochtdeur met glas-in-loodramen. Ruime binnenhal met moderne meterkast, kastenwand en leuk glazen doorkijkje naar de woonkamer. Bergkast met wasmachineaansluiting. Modern toilet, geheel betegeld met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 35 m2 (ca. 11,02 x 3,48 / 2,86 m) met een mooie hardhouten parketvloer, erker aan de voorzijde, gas open haard en aan de achterzijde toegang tot de tuin middels een grote schuifpui. Keuken met nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,61 x 3,18 m), momenteel in gebruik als werkkamer, met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower en glazen douchewand, handdoekradiator en een urinoir. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,31 x 2,86 / 3,018 m) met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. 3e slaapkamer (ca. 3,30 x 2,32 m).
Zeer grote en mooi aangelegde achtertuin van ca. 15 meter diep, gelegen op het noordoosten, met diverse terrassen, een kleine perenboom en fruitstruiken (braam, framboos, aalbes en rode kruisbes) en blijvend groene struiken. Door de ruime afmeting van de tuin is hij lekker zonnig, met zon vanaf maart tot oktober.
Bijzonderheden:
- Keurige en ruime benedenwoning met dubbele voortuin en zonnige achtertuin;
- Woonoppervlakte conform NEN 2580, ca. 107,60 m2;
- Woonkamer ca. 35 m2;
- 3 slaapkamers;
- Schitterende achtertuin met bijna de gehele dag zon;
- Kozijnen voor: wit gespoten aluminium;
- Kozijn achter: bruin gespoten aluminium schuifpui naar achtertuin;
- Rest van het huis voorzien van houten kozijnen;
- Gehele huis voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage €125 per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering;
- Gezamenlijke fietsenberging aan de voorzijde;
- Gelegen in de bekende en groene Koningin Wilhelminalaan;
- Gunstig gelegen nabij het oude centrum van Voorburg, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen.
Oplevering eind juli 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.206
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 172m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 227 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 523.000 -
586.000
+2.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.206/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 227 in Voorburg ligt tussen de 523.000 en 586.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Wilhelminalaan 227.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 227 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 227 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koningin Wilhelminalaan 227 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Wilhelminalaan 227 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Wilhelminalaan 227.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 227 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 227 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningin Wilhelminalaan 227 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus