![van Matenessestraat 11](https://img.huispedia.nl/public/2274/va/11/id_1770791_451716510553_thumb.jpg?t=1719227463)
Koningin Wilhelminalaan 65 2274 AA Voorburg
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
534.000
Wonen
115 m2
Balkon
13 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit prachtig afgewerkte 4/5-kamer dubbel bovenhuis, gelegen aan de gewilde en lommerrijke Kon. Wilhelminalaan. Dit goed onderhouden en direct te betrekken huis biedt een ruime en lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, een zolderkamer, twee balkons en een heerlijk zonnig dakterras. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Bij binnenkomst op de begane grond vindt u de entreehal met meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping. Hier betreedt u een overloop met handige bergkast en een toilet met hangend closet. De royale woon-eetkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met fraaie radiatorombouw en aan de achterzijde van een balkon. De moderne, compacte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, een oven en een anderhalve spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige voorbalkon. De gehele woonverdieping is voorzien van een prachtige massieve eiken vloer.
Op de tweede verdieping vindt u een ruime en lichte overloop met dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras, evenals een achterzijkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Het heerlijke dakterras van circa 8 m² biedt de hele dag zon en is de ideale plek om te ontspannen.
De derde verdieping, ook wel de zolder, bestaat uit een overloop en een zolder-/studeerkamer met dakraam, perfect voor een werk- of hobbyruimte.
Deze keurige woning is voorzien van een nieuw dak en is voor het overige goed onderhouden. Met een gebruiksoppervlak van 115 m², drie ruime slaapkamers en een extra zolderkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De locatie, de drie balkons, de ruime woon-eetkamer met de massieve eiken vloer maken dit huis tot een heerlijk thuis. Verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel uit 2017 en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden gebouw met een bijdrage van slechts € 137,- per maand, inclusief opstalverzekering.
Kenmerken:
- Zonnig dakterras op het noordoosten;
- Gebruiksoppervlak 115 m²;
- Energielabel D;
- Verwarming middels CV combi ketel uit 2017;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 137,- per maand, incl. opstalverzekering;
- Oplevering in overleg;
- Materialen- en Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.783
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 137 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 65 in Voorburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 484.000 -
534.000
+3.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.783/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 65 in Voorburg ligt tussen de 484.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Wilhelminalaan 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2016
Verkocht
23-10-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Wilhelminalaan 65 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,19 km |
Snelweg afrit | 0,18 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Wilhelminalaan 65.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus