Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Sint Martinuslaan 19 2273 AN Voorburg
€ 280.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
311.000
Wonen
80 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
For English see tekst below
Starters opgelet: vierkamer appartement met balkon en berging op groene locatie in Voorburg
Dit appartement met een gebruiksoppervlakte wonen van 80 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1961. Het appartement beschikt voor een gesloten keuken en drie slaapkamers. Het op het zuidwesten achtergelegen balkon biedt vrij uitzicht en is vanuit twee slaapkamers bereikbaar. Een grote inpandige privé-berging van 11.5m² is vanuit de centrale hal bereikbaar.
De ligging is uitstekend en zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, parken, sportfaciliteiten en winkels. Zo is het ca. 6 minuten lopen naar station Voorburg t Loo met een metroverbinding tussen Den Haag en Rotterdam. U vindt hier ook de RandstadRail 2 naar Den Haag en winkelcentrum Westflied Mal of the Netherlands. Het winkelcentrum De Julianabaan gelegen op slechts 3 minuten fietsen! Voor de deur is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en u zit met de auto binnen mum van tijd op de N14 richting de A4, A13 en de A13!De wijk kenmerkt zich verder door de ruime opzet en veel groenvoorzieningen.
Dit appartement is vanwege indeling en locatie uitermate geschikt voor twee- tot drie persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
Gesloten hoofdentree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau. Via lift of trap worden de bovengelegen woonlagen ontsloten. Vanuit de entree is ook de kelder bereikbaar waar zich de privé-bergingen bevinden.
Indeling appartement
De entree tot het appartement is gelegen aan de galerij op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime gang (9.5m²) met direct links een aparte keuken, die is voorzien van deels inbouw- en deels losse apparatuur. Verder geeft de gang toegang tot een toilet (met fonteintje), meterkast, inpandige kast en badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel. De woonkamer van ruim 21m² ligt aan de achterzijde en is licht vanwege de aanwezigheid van een groot raamkozijn. De drie slaapkamers hebben een afmeting van resp. 13m², 8.4m² en 8.4m². De twee kleinere slaapkamers (waarvan één is voorzien van aansluiting wasmachine/droger) liggen aan de achterzijde en geven beiden toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon van 6.5m².
Overige kenmerken
Vloeren van gang, woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat
Het merendeel van de kozijnen is uitgerust met enkel glas; dit jaar wordt een deel van het enkel glas voorzijde door de VVE vervangen voor isolatieglas. Vervangen achterzijde is voor eigen rekening
Het aantal groepen bedraagt 6
Het energielabel is E en geldig tot 22-02-2034
De VVE is actief, een MJOP is aanwezig
De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 330,00, waarvan voorschot verwarming € 203 en water € 12,87
Verwarming wordt via blokverwarming centraal geregeld. Heet water via een elektrische boiler (80 liter)
Het appartement ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Oplevering kan snel
---
Attention starters: four-room apartment with balcony and storage room in a green location in Voorburg
This apartment with a living area of 80 m² is located on the second floor of a small-scale apartment complex from 1961. The apartment has a separate kitchen and three bedrooms. The south-west rear balcony offers an unobstructed view and is accessible from two bedrooms. A large indoor private storage room of 11.5m² is accessible from the central hall.
The location is excellent and very central to highways, parks, sports facilities and shops. It is approximately a 6-minute walk to Voorburg t Loo station with a metro connection between The Hague and Rotterdam. You will also find the RandstadRail 2 to The Hague and the Westflied Mal of the Netherlands shopping center here. The De Julianabaan shopping center is just a 3-minute bike ride away! There is ample free parking in front of the door and you can be on the N14 towards the A4, A13 and A13 in no time by car! The neighborhood is further characterized by its spacious layout and many green areas.
Due to its layout and location, this apartment is ideal for two- to three-person households. A viewing is definitely worthwhile. Make an appointment quickly!
Ground floor layout
Closed main entrance on the ground floor with mailboxes and doorbells. The upper floors are accessible via elevator or stairs. The basement where the private storage rooms are located is also accessible from the entrance.
Apartment layout
The entrance to the apartment is located on the gallery on the second floor. You enter a spacious hallway (9.5m²) with a separate kitchen immediately to the left, which is partly equipped with built-in and partly separate appliances. Furthermore, the hallway provides access to a toilet (with sink), meter cupboard, indoor cupboard and bathroom. This is equipped with a walk-in shower, sink and associated furniture. The living room of over 21m² is located at the rear and is light due to the presence of a large window frame. The three bedrooms have a size of respectively 13m², 8.4m² and 8.4m². The two smaller bedrooms (one of which has a washing machine/dryer connection) are located at the rear and both provide access to the southwest-facing balcony of 6.5m².
Other characteristics
Floors of the hallway, living and sleeping areas are equipped with laminate
The majority of the frames are equipped with single glazing; This year, part of the single glazing at the front will be replaced by insulating glass by the VVE. Replacing the back is at your own expense
The number of groups is 6
The energy label is E and valid until 22-02-2034
The VVE is active, an MJOP is available
The monthly VVE contribution is € 330.00, of which advance heating is € 203 and water is € 12.87.
Heating is centrally controlled via block heating. Hot water via an electric boiler (80 liters)
The apartment is located on private land
Parking in the immediate vicinity is free
Delivery can be done quickly
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Martinuslaan 19 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 281.000 -
311.000
+1.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Martinuslaan 19 in Voorburg ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Martinuslaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Martinuslaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 280.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Martinuslaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint Martinuslaan 19 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Martinuslaan 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,43 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Martinuslaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Martinuslaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Martinuslaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Martinuslaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus