Huispedia
71 m2 wonen
4 kamers
D

Bruijnings Ingenhoeslaan 190

71 m²
4 kamers
D
2273 KW Voorburg
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.915/m²
Vraagprijs per m²
€ 338K – 377K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.218 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

32 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
LICHT VAN DRIE KANTEN, DRIE SLAAPKAMERS EN DE ZON OP HET BALKON
Sommige appartementen voelen direct prettig aan. Door het vele daglicht, de fijne indeling en de rustige ligging vlak bij het groen. Bruijnings Ingenhoeslaan 190 is zo’n woning: een sfeervol 4-kamer hoekappartement met circa 71 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten.
De hoekligging maakt hier echt het verschil. Het extra zijraam laat volop daglicht binnen en geeft de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. Op koelere dagen zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer; zodra de zon zich laat zien, is het balkon een heerlijke plek voor koffie in de ochtend of een ontspannen moment later op de dag.
Ook de locatie is er één om blij van te worden. Park ’t Loo ligt vrijwel om de hoek, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen zo naar winkelcentrum De Julianabaan loopt. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Den Haag en de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar. Groen, gemak en stadse voorzieningen komen hier mooi samen.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging van circa 4,4 m².
Eerste verdieping
Eerste verdieping:
Entree van het appartement. Ruime hal met een diepe vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is licht en uitnodigend. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een heerlijke ruimte om thuis te komen, te ontspannen of vrienden te ontvangen.
De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. In één van deze kamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.
De moderne badkamer is efficiënt ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Balkon
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je het balkon op. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. Het balkon beschikt bovendien over een praktische balkonkast met de opstelplaats van de cv-combiketel.
Bijzonderheden
- Licht 4-kamer hoekappartement;
- Circa 70,7 m² woonoppervlakte;
- Drie slaapkamers;
- Woonkamer met extra zijraam en houtkachel;
- Balkon van circa 3,6 m² op het zuidoosten;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Eigen berging van circa 4,4 m² in de onderbouw;
- Energielabel D;
- Park ’t Loo vrijwel om de hoek;
- Winkelcentrum De Julianabaan op loopafstand;
- Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 144 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 338.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bruijnings. 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Bruijnings. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Busken Huet. 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 209,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bruijnings Ingenhoeslaan 190

De WOZ-waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 190 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruijnings Ingenhoeslaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 190.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 144,- /mnd
Kosten € 144 /mnd

Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovenveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Laan van NOI 1.2 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.24 km · Treinstation
  • Voorburg 1.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bruijnings Ingenhoeslaan 190 in Voorburg ligt tussen de 338.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruijnings Ingenhoeslaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruijnings Ingenhoeslaan 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bruijnings Ingenhoeslaan 190 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 338.000 en € 377.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.915 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.991 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 1.219 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bruijnings Ingenhoeslaan 190 al te koop?

4 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 71 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 1,6 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bovenveen midden te wonen?

Bewoners geven de wijk Bovenveen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 4.160 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.