In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eemwijkstraat 3 Voorburg is

€ 686.000 - 798.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Eemwijkstraat 3 2271 RC Voorburg

126m²

165m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eemwijkstraat in Voorburg ligt deze unieketussenwoning. Eemwijkstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Eemwijkstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Voorburg Oud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eemwijkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.000 – 798.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19090
Hypotheeksom € 742000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 510,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Eemwijkstraat 3

De WOZ-waarde van Eemwijkstraat 3 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemwijkstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eemwijkstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 632.436
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leidschendam-Voorburg 0.71km - Treinstation
Voorburg 't Loo 1.37km - Treinstation
Den Haag Mariahoeve 1.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Maartens 0.3km - School
Christelijke Basisschool De Vijverhof 0.32km - School
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Eemwijkstraat 3 2271 RC Voorburg

126m²

165m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eemwijkstraat 3 in Voorburg ligt tussen de 686.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemwijkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eemwijkstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.