Spinozalaan 57, Voorburg
81 m²
4 kamers
1955
€ 425.000
Hoog in de markt
Oude Haven 16 2271 DB Voorburg
€ 510.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
515.000
Wonen
101 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hart van het oude centrum van Voorburg gelegen, bieden wij aan dit licht en royaal opgezette 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping in ‘Residentie Oude Haven’. Het appartement heeft een woonopp. van circa 101 m2 met een zonnig balkon en mooi uitzicht op de Vliet. Tot het appartement behoort ook een eigen berging en een parkeerplek (optioneel) in de ondergelegen parkeergarage.
De locatie is fantastisch, namelijk aan de Vliet, waar het terrasleven bruist en meerdere goede restaurants zitten. De Vliet is ideaal voor pleziervaart en andere waterrecreatie. Het gebied biedt ook andere recreatiemogelijkheden, zoals een golfbaan, fietsroutes en sportclubs. Eenmaal in de Herenstraat heeft u alle winkelvoorzieningen binnen handbereik. En wilt u snel naar omliggende plaatsen zoals Den Haag, Delft, Leiden of verder? U bent met de auto razendsnel op de A4, N14 en de A12.
Indeling:
Afgesloten gemeenschappelijke entree op zowel straatniveau als vanuit de gemeenschappelijke parkeergarage, met bellentableau en videofooninstallatie. Royale gemeenschappelijke hal, lift met entree naar het appartement. Bij binnenkomst toegang tot meerdere ruimtes in de L-vormige gang. Links leidt tot de lichte, riante woonkamer met zonneterras gelegen op het zuidwesten en open keuken. Vanuit de gang rechts heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer ensuite voorzien van dubbele wastafel, toilet en ligbad. De tweede badkamer is vanuit de gang te bereiken en is voorzien van wastafel, toilet en douche. Berging bijvoorbeeld te gebruiken als opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Tevens heeft het appartement de beschikking over een berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kortom een fijne plek op een zeer gunstige locatie in het mooie centrum van Oud Voorburg.
VvE:
- VvE woning, berging en parkeerplek in de parkeergarage: 114/10.000 aandeel;
- VvE bijdrage € 289,95 per maand (incl. parkeerplek);
Het weten waard:
- Vraagprijs parkeerplek € 30.000,- k.k. (apart te koop);
- Woonopp. ca. 101m2;
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel A;
- Uitzicht over de Vliet, passantenhaven en voorbijkomende pleziervaart;
- Direct naast de Herenstraat (met winkels en restaurants) en in het historische stadshart;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de NVM koopakte;
- Oplevering appartement as is.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 510.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.050
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 289 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Haven 16 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 466.000 -
515.000
+1.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 5.050/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Haven 16 in Voorburg ligt tussen de 466.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Haven 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Haven 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2024
Te koop
€ 510.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Haven 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Haven 16 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Haven 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 0,41 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Haven 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Haven 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Haven 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Haven 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus