Oude Haven 13 2271 DB Voorburg

Gelijkvloers wonen op een toplocatie in het historische centrum van Voorburg?

In het luxe appartementencomplex Residentie Oude Haven ligt deze royale en lichte 3-kamer benedenwoning van ca. 102 m² met een eigen (fietsen)berging en een zonnig terras op het zuidwesten.

De woning bevindt zich midden in het karakteristieke oude centrum van Voorburg, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en sfeervolle terrasjes op loopafstand. Ook de passantenhaven en de Vliet liggen letterlijk om de hoek.

Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving en zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 (Amsterdam, Rotterdam en Utrecht) snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Afgesloten gemeenschappelijke entree op straatniveau met bellentableau en videofooninstallatie. Entree van de woning op de begane grond.

Hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel en een tweede berging/kastruimte.

Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Royale en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige terras van ca. 15m² op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- Gelegen in het historische centrum van Voorburg;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1986;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E./Bijdrage: € 340,97 per maand;
- Meejaren onderhoudsplan aanweizg;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Remeha Tzerra;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Zonnig terras van ca. 15 m² op het zuidwesten;
- Videofoonsysteem aanwezig;
- Direct naast de Herenstraat met diverse winkels, restaurants en terrasjes;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 102 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud : 309 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Toon meer Toon minder