Nieuw
Raadhuisstraat 42 2271 CW Voorburg
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
560.000
Wonen
115 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fraaie, heerlijk ruime en lichte appartement ligt op de 1e verdieping van het bekende appartementencomplex “Residentie Oude Haven” en kenmerkt zich door de riante living van maar liefst ca. 51 m² met een geweldig uitzicht over de Vliet en de vele boten die voorbij varen. Het appartement is goed geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A.
De ligging is ideaal, aan de rand van het historische centrum van Voorburg (Huygenskwartier), met een diversiteit aan horecagelegenheden, terrassen, speciaalzaken, supermarkten en modewinkels. De zaterdagmarkt bij het Oosteinde ligt op loopafstand, waar u heerlijke verse producten kunt halen voor het weekend. Wenst u toch liever naar het centrum van Den Haag te gaan, dan bent u daar binnen vijftien minuten met de fiets. Ook de uitvalswegen, openbaar vervoer (bus, tram en RandstadRail), station Voorburg en Laan van Nieuw Oost-Indië, basis- en middelbare scholen zijn allen op steenworp afstand bereikbaar. Een wandeling langs de Vliet, park Vreugd en Rust of een van de overige parken behoort vanaf deze locatie allemaal tot de mogelijkheden.
Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Binnenhal met lift en licht trappenhuis met toegang tot de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Verzorgd portiek met 2 appartementen. Entree appartement. Ruime L-vormige hal met garderobe. Nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Gastenbadkamer met douche, wastafel en doorgang naar de berging met opstelplaats voor wasmachine. Royale en lichte woon-/eetkamer met een oppervlak van 51 m² (ca. 8.76 x 6.15 m) met prachtig vrij uitzicht over de Vliet! Middels schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, waar u nog meer kunt genieten van de bijzondere locatie. De half open keuken heeft een nette keukeninrichting met gaskookplaat (4-pits), oven, vaatwasser en koelkast. Gelijk aansluitend bij de keuken een handige bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel. Grote masterbedroom (ca. 3.76 x 3.18 m) met een directe doorloop naar de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met spiegel. Tweede slaapkamer (ca. 3.76 x 2.50 m) aan de voorzijde, gelegen met een brede kastenwand en uitzicht op het oude centrum.
Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim en licht hoekappartement met een unieke ligging aan de Vliet;
- Woonoppervlak conform de NEN 2580, 114.5 m²;
- Riante living van ca. 51 m²;
- Balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuiden;
- De woning mag inwendig worden gemoderniseerd;
- 2 slaapkamers;
- Eventueel 3e slaapkamer mogelijk;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1986;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Eigen afgesloten bergruimte;
Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, evenals een clausule dat de verkopers zelf niet in de woning hebben gewoond.
Oplevering in overleg, flexibel.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.783
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 442 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 506.000 -
560.000
+2.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.783/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Voorburg ligt tussen de 506.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 42 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,21 km |
Snelweg afrit | 0,38 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.252
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus