logo Huispedia

€ 550.000 k.k. (€ 4.783/m²)

Redelijke vraagprijs
Nieuw

Raadhuisstraat 42 2271 CW Voorburg

€ 550.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 506.000 - 560.000
Wonen 115 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Voorburg, direct aan de Vliet in het gezellige en historische centrum van Voorburg, met een waanzinnig uitzicht over de Vliet. Dit royale 3-kamer hoekappartement van ca. 115 m² beschikt over een zonnig balkon, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Dit fraaie, heerlijk ruime en lichte appartement ligt op de 1e verdieping van het bekende appartementencomplex “Residentie Oude Haven” en kenmerkt zich door de riante living van maar liefst ca. 51 m² met een geweldig uitzicht over de Vliet en de vele boten die voorbij varen. Het appartement is goed geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A.

De ligging is ideaal, aan de rand van het historische centrum van Voorburg (Huygenskwartier), met een diversiteit aan horecagelegenheden, terrassen, speciaalzaken, supermarkten en modewinkels. De zaterdagmarkt bij het Oosteinde ligt op loopafstand, waar u heerlijke verse producten kunt halen voor het weekend. Wenst u toch liever naar het centrum van Den Haag te gaan, dan bent u daar binnen vijftien minuten met de fiets. Ook de uitvalswegen, openbaar vervoer (bus, tram en RandstadRail), station Voorburg en Laan van Nieuw Oost-Indië, basis- en middelbare scholen zijn allen op steenworp afstand bereikbaar. Een wandeling langs de Vliet, park Vreugd en Rust of een van de overige parken behoort vanaf deze locatie allemaal tot de mogelijkheden.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Binnenhal met lift en licht trappenhuis met toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Verzorgd portiek met 2 appartementen. Entree appartement. Ruime L-vormige hal met garderobe. Nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Gastenbadkamer met douche, wastafel en doorgang naar de berging met opstelplaats voor wasmachine. Royale en lichte woon-/eetkamer met een oppervlak van 51 m² (ca. 8.76 x 6.15 m) met prachtig vrij uitzicht over de Vliet! Middels schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, waar u nog meer kunt genieten van de bijzondere locatie. De half open keuken heeft een nette keukeninrichting met gaskookplaat (4-pits), oven, vaatwasser en koelkast. Gelijk aansluitend bij de keuken een handige bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel. Grote masterbedroom (ca. 3.76 x 3.18 m) met een directe doorloop naar de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met spiegel. Tweede slaapkamer (ca. 3.76 x 2.50 m) aan de voorzijde, gelegen met een brede kastenwand en uitzicht op het oude centrum.

Bijzonderheden:

- Heerlijk ruim en licht hoekappartement met een unieke ligging aan de Vliet;
- Woonoppervlak conform de NEN 2580, 114.5 m²;
- Riante living van ca. 51 m²;
- Balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuiden;
- De woning mag inwendig worden gemoderniseerd;
- 2 slaapkamers;
- Eventueel 3e slaapkamer mogelijk;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1986;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Eigen afgesloten bergruimte;

Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, evenals een clausule dat de verkopers zelf niet in de woning hebben gewoond.

Oplevering in overleg, flexibel.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 378 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 442 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Voorburg

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 506.000 - 560.000
+2.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 4.783/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Voorburg ligt tussen de 506.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
90 m² -25 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
101 m² -14 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwartelaan 44
Zwartelaan 44 Voorburg
85%
123 m² +8 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardlaan 9
Prins Bernh. 9 Voorburg
78%
81 m² -34 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 550.000
Emil Makelaars - Meer dan je verwacht!

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leidschendam-Voorburg


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisstraat 42 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,74 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 0,38 km
Supermarkt 0,14 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 584.252

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 42.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raadhuisstraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus