Van Baaksteeg 2 8325 JC Vollenhove

141 m²
wonen
204 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 360.000 – 418.000
1975
Bouwjaar
€ 360.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Baaksteeg in Vollenhove ligt deze prachtige en royale woning. Van Baaksteeg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Baaksteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Van Baaksteeg 2 is gelegen in de gezellige buurt Vollenhove. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vollenhove, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Baaksteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 418.000
Woningwaarde
-2.25%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12610
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 269,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 689,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Van Baaksteeg 2

De WOZ-waarde van Van Baaksteeg 2 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Baaksteeg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.605
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 13.92km - Treinstation
Kampen Zuid 17.03km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 20.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 0.52km - School
Openbare Basisschool de Voorpoort 0.54km - School
Christelijk Kindcentrum Het Kompas 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Baaksteeg 2 in Vollenhove ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Baaksteeg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Baaksteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.