Meester Kroezestraat 10 8325 HJ Vollenhove

Meester Kroezestraat 10, Vollenhove | Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond

Welkom bij Meester Kroezestraat 10 in Vollenhove. Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning combineert comfortabel wonen, een functionele indeling en levensloopbestendig gebruik op een natuurlijke manier. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², een ruime inpandige garage en een slaapkamer én badkamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als kopers die gelijkvloers willen wonen.

De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel A. Dankzij de volledige isolatie, HR-glas, 12 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming woon je hier energiezuinig en aangenaam. De buitenzijde van de woning is daarnaast recent onderhouden, waarbij het schilderwerk in 2025 is uitgevoerd en de boeidelen in 2026 zijn geschilderd.

Wat direct opvalt, is de praktische opzet van de woning. De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op de begane grond, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor slapen, hobby of logeren. De verzorgde afwerking en de rustige ligging maken dit een woning waar je je snel thuis voelt.

Omgeving

De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Vollenhove en beschikt aan de voorzijde over een vrij uitzicht. De omgeving kenmerkt zich door het vele openbaar groen en een fijne woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn.

Ook het historische centrum van Vollenhove ligt op korte afstand. Vollenhove staat bekend om zijn karakteristieke straatbeeld, historische panden en ligging nabij natuurgebieden en water. De combinatie van historie, rust en groen zorgt voor een sfeervolle woonomgeving met veel charme.

De bereikbaarheid richting Emmeloord, Meppel en Zwolle is goed, waardoor omliggende steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Zo bereik je vanuit hier de royale woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, de inpandige garage én de achtertuin, wat zorgt voor een logische en functionele indeling.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open sfeer. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een zit- als eetgedeelte, waardoor dit een fijne centrale leefruimte binnen de woning vormt.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin aanwezig.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime en lichte slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte. Dankzij het ruime formaat en de lichtinval vanuit het raam voelt deze kamer ruim en licht aan.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet en bevindt zich direct naast de slaapkamer. Vanuit de hal is tevens een separaat toilet bereikbaar.

De woning beschikt tevens over een ruime inpandige garage met elektra en wateraansluiting. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbygebruik of het stallen van fietsen. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop.

De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Dankzij de indeling biedt deze verdieping verschillende gebruiksmogelijkheden.

De royale overloop biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyhoek en beschikt over een dakraam voor extra daglicht.

Buitenruimte

De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een beschutte achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren.

Dankzij de beschutte ligging ontstaat een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy.

Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden

• Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning
• Woonoppervlakte circa 114 m²
• Overige inpandige ruimte circa 22 m²
• Perceeloppervlakte circa 227 m²
• Bouwjaar 2000
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas
• 12 zonnepanelen aanwezig
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025
• Boeidelen geschilderd in 2026
• Gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig
• Slaapkamer op de begane grond
• Badkamer op de begane grond
• Twee extra slaapkamers op de verdieping
• Royale inpandige garage
• Garage voorzien van elektra en water
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Beschutte achtertuin op het oosten
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gelegen aan rustige weg in woonwijk
• Parkeren op eigen terrein
• Cv-ketel Intergas uit 2013

Nieuwsgierig geworden?

Ben je op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime garage en een rustige ligging in Vollenhove? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Meester Kroezestraat 10.

Toon meer Toon minder