8325 GR Vollenhove
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de J. van Raesfeldstraat in Vollenhove ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. J. van Raesfeldstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
J. van Raesfeldstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Vollenhove. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vollenhove, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J. van Raesfeldstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van J. van Raesfeldstraat 3 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. van Raesfeldstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van J. van Raesfeldstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J. van Raesfeldstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
J. van Raes. 5
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Kalenberg-N. 55
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Mauritsstra. 20
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoge Veldweg 27
135 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Clarenbergl. 35
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bouwdijk 7
188 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 640.000
Molenstraat 56
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 287.500
Molenstraat 45
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Noorderkade 25
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Domineeswal 4
149 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vollenhove schatten we de waarde van J. van Raesfeldstraat 3 nu tussen € 477.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J. van Raesfeldstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
