8325 GR Vollenhove
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de J. van Raesfeldstraat in Vollenhove ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. J. van Raesfeldstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
J. van Raesfeldstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Vollenhove. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vollenhove, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J. van Raesfeldstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van J. van Raesfeldstraat 1 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. van Raesfeldstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van J. van Raesfeldstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J. van Raesfeldstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Molenkamp 1
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Kloosterweg 35
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Kalenberg-N. 55
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Van Ommenst. 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Rietveld 22
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
J. van Raes. 5
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Groenestraat 21
118 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 340.000
Essendreef 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Kade 31
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Barend Loos. 35
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vollenhove schatten we de waarde van J. van Raesfeldstraat 1 nu tussen € 460.000 en € 535.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J. van Raesfeldstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
