8325 AT Vollenhove
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bentstraat in Vollenhove ligt deze unieke eengezinswoning. Bentstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bentstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Vollenhove. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vollenhove, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bentstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Bentstraat 44 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentstraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bentstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bentstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Barend Loos. 35
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Rietveld 22
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Henric de C. 33
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Henric de C. 103
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Groenestraat 21
118 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Godfried va. 42
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Wortelmarkt 2
116 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Veneweg 8
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Doeveslag 64
100 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Kooibos 5
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vollenhove schatten we de waarde van Bentstraat 44 nu tussen € 357.000 en € 415.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bentstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
