Turfsteker 5, Odiliapeel
208 m²
260 m² perceel
7 kamers
€ 629.000
Laag in de markt
Verkocht
Eiment 13 5408 BG Volkel
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
594.000
Wonen
138 m2
Perceel
463 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi gelegen en uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met garage, carport, fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel B is gelegen op een perceel van maar liefst 503m² (waarvan een strook van 40m² gehuurd van de gemeente).
BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer
• Meterkast met aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting
• Leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en luxe L-vormig keukenblok uit 2008 voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron / oven, vaatwasser en koelkast
• Grote provisiekelder (3 treden) met tegelvloer
• Woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer, gashaard, ruime erker aan de zijkant van de woning (2008), dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde
• Betegelde bijkeuken voorzien van schuifkastenwand waarachter de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur
• Geheel betegeld toilet (2008) voorzien van wandcloset en fonteintje
• Inpandige garage voorzien van grintvloer, uitstortgootsteen, verwarming en cv-ketel
• Ruime carport aan de linkerzijde van de woning met poort voor achterom
• Grote, fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin waar u zich aan de rand van het bos waant, met gazon, overdekt terras met verwarming en grondwaterpomp
EERSTE VERDIEPING:
• Overloop met vloerbedekking en mooie vide
• 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) waarvan 1 voorzien van 2 vaste kasten, 1 met 1 vaste kast, 1 met bergruimte achter de knieschotten en allen voorzien van vloerbedekking
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, separate douche met cabine en thermostaatkraan, wastafel en spiegelwandmeubel
• Separaat, geheel betegeld toilet
TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vlizotrap bereikbaar
• Ruime bergzolder met vinylvloer
ALGEMEEN:
• Bouwjaar woning 1989
• Perceelsoppervlakte 503m² (waarvan een strook van 40 m² gehuurd van de gemeente)
• Woonoppervlakte circa 138m²
• Overige inpandige ruimte circa 12m² (tweede verdieping)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 23m² (carport)
• Overdekt terras 12m²
• Inhoud woning circa 565m³
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van hal)
• Voorzien van energielabel B
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2009)
• Erker voorzien van screen aan voorzijde
• Voorzien van grondwaterpomp
• Het geheel is uitstekend onderhouden
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van de winkels in het centrum van Volkel
• Gunstig gelegen met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 463 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 221m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eiment 13 in Volkel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 489.000 -
594.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.804/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eiment 13 in Volkel ligt tussen de 489.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eiment 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eiment 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 525.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
12-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eiment 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,55 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 5,88 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 826.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eiment 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eiment 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eiment 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eiment 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus