Huispedia
133 m2 wonen
580 m2 perceel
4 kamers
E

Maaymanseweg 9

133 m²
580 m²
4 kamers
E
5408 AP Volkel
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.383/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 505K
Huispedia Woningwaarde
500 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Via de voortuin en oprit, met veel parkeermogelijkheden en poort, zijn het woonhuis, achtertuin en het bijgebouw te bereiken.
Indeling woonhuis:
De hal, met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken biedt plaats aan een toiletruimte, cv-combiketel en is uitgevoerd met wasmachineaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
Eerste Verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De moderne nieuwe badkamer, met vloerverwarming, is ingericht met inloopdouche, ligbad, hangtoilet en een dubbele wastafel in meubel.
Zolder verdieping:
Middels een vlizotrap is vanuit de overloop een bergzolder bereikbaar.
Bijgebouw:
Het multifunctionele bijgebouw is in spouw gebouwd en onderverdeeld in een slaapkamer, woonkamer, keuken, toiletruimte en een grote zolder.
Algemeen:
De tussen het woonhuis en het bijgebouw op het zuidwesten gelegen tuin is geheel bestraat en achter het bijgebouw komt u in een circa 35 meter diepe tuin. Het object biedt veel mogelijkheden en is in een groene omgeving gelegen en onder andere geschikt voor mantelzorg en om wonen en werken te combineren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 505.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
580 m2
Inhoud
337 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
500 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 452.000 – 505.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.594/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoolstraat 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Marterstraat 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Voornstraat 6 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13810
€
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maaymanseweg 9

De WOZ-waarde van Maaymanseweg 9 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaymanseweg en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maaymanseweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Volkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.74 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Ravenstein 17.02 km · Treinstation
  • Helmond 18.68 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 19.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maaymanseweg 9 in Volkel ligt tussen de 452.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Maaymanseweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maaymanseweg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.