Muntmeester 399, Uden
148 m²
210 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Rudigerstraat 24 5408 AB Volkel
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
525.000
Wonen
139 m2
Perceel
580 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer karakteristieke, vrijstaande woning met vrijstaande dubbele carport en oprit voor meerdere auto’s op een perceel van 580 m². Gunstig gelegen in het centrum van Volkel.
BEGANE GROND:
• Hal voorzien van linoleum vloer
• Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Woonkamer voorzien van fraaie hardstenen schouw met elektrische kachel en laminaatvloer
• Grote slaapkamer voorzien van wastafel, 2 karakteristieke vaste kasten en linoleum vloer
• Dichte keuken voorzien van linoleum vloer, 2 vaste kasten en keukenblok met 4-pits gas kookplaat, elektrische oven (2008), afzuigkap en magnetron
• Manstage provisiekelder voorzien van tegelvloer
• Bijkeuken voorzien van koel-/vrieskast, uitstortgootsteen, aansluitingen wasapparatuur, vlizotrap naar bergzolder van aanbouw, tegelvloer en deur naar achtertuin
• Geheel betegelde badkamer (2006) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met glazen deur (2 persoons), ligbad, wastafel, wandmeubel en designradiator
• Betegeld toilet met fonteintje
• Opkamer / hobbyruimte voorzien van vloerbedekking en trap naar verdieping
• Ruime Achtertuin voorzien van terras, gazon en houten berging met elektra
• Grote vrijstaande carport (2012) voor 2 auto’s
• Oprit voor meerdere auto’s
EERSTE VERDIEPING:
• Grote overloop / hobbyruimte voorzien van wastafel, cv-ketel, dakraam, grote vaste kast, laminaatvloer en nostalgische deuren
• 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van grote vaste kast en beide met vloerbedekking
• Met vlizotrap bereikbare grote bergzolder boven de aanbouw
TWEEDE VERDIEPING:
• Met losse trap via luik vanuit overloop bereikbaar
• Niet begaanbare vliering
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1920
• Perceelsoppervlakte 580 m²
• Woonoppervlakte circa 139 m²
• Overige inpandige ruimte circa 14 m²
• Externe bergruimte circa 6 m²
• Overkapping / carport circa 31 m²
• Inhoud woning circa 612 m³
• Deels voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede plafondisolatie eerste verdieping en geheel isolerende beglazing
• De gevels zijn in 2004 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• 8 zonnepanelen (2020) aanwezig met een opbrengst van circa 2.100 kWh per jaar
• De woning is voorzien van energielabel D
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 1998)
• Meterkast is vernieuwd
• Gunstig gelegen in het centrum van Volkel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.230
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 450m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rudigerstraat 24 in Volkel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
525.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.230/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rudigerstraat 24 in Volkel ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rudigerstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rudigerstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rudigerstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,80 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 6,15 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 826.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rudigerstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rudigerstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rudigerstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rudigerstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus