In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rudigerstraat 31 Volkel is

€ 1.249.000 - 1.451.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Rudigerstraat 31 5408 AA Volkel

501m²

1.112m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rudigerstraat in Volkel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Rudigerstraat 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 501 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.112 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 221.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rudigerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Volkel, dan zit je hier goed. Rudigerstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Volkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 501 m2
  • Perceeloppervlakte 1112 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rudigerstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.112 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.249.000 – 1.451.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31810
Hypotheeksom € 1378000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 738,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Rudigerstraat 31

De WOZ-waarde van Rudigerstraat 31 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rudigerstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rudigerstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.964
  • Woningwaarde jaartrend -0.97%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 16.75km - Treinstation
Helmond 18.88km - Treinstation
Oss 19.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vlieger 0.11km - School
Basisschool De Vlieger 0.22km - School
Speelleercentrum De Wijde Wereld 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Rudigerstraat 31 5408 AA Volkel

501m²

1.112m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rudigerstraat 31 in Volkel ligt tussen de 1.249.000 en 1.451.000 euro. Deze waarde is 201.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rudigerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rudigerstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.