In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Franekerlaan 2 Volendam is

€ 553.000 - 643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Franekerlaan 2 1132 LE Volendam

148m²

148m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Franekerlaan in Volendam ligt deze prachtige en royale woning. Franekerlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde.

Franekerlaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Franekerlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 643.000
Woningwaarde
+9.72%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Franekerlaan 2

De WOZ-waarde van Franekerlaan 2 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franekerlaan en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Franekerlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.098
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 11.64km - Treinstation
Purmerend 13.07km - Treinstation
Hoorn 15.03km - Treinstation
Scholen
't Kofschip 0.29km - School
Basisschool de Blokwhere 0.85km - School
Sint Petrusbasisschool 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Franekerlaan 2 1132 LE Volendam

148m²

148m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Franekerlaan 2 in Volendam ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Franekerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Franekerlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.