Den Oeverlaan 84 1132 LP Volendam

Deze ruime en luxe woning is gelegen op een unieke locatie in de gewilde, kindvriendelijke Broeckgouw. De open ligging aan de voorzijde zorgt voor een vrij uitzicht vanaf je woonkamer richting de dijk en een schitterend uitzicht op het IJsselmeer vanaf de tweede verdieping. De woning beschikt over energielabel A+++, is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp en is in zijn geheel luxe en modern afgewerkt. De gunstige locatie, de moderne afwerking en het ruime oppervlak zorgen in combinatie met de verwaarloosbare stookkosten voor een ideale thuisbasis voor het jonge gezin.

De Broeckgouw staat bekend als een kindvriendelijke wijk met vrijwel alle voorzieningen zoals scholen, de supermarkt, het zwembad en sportverenigingen in de buurt. Het IJsselmeer is op een steenworp afstand gelegen en de bushalte biedt een perfecte verbinding richting Amsterdam, Hoorn of Purmerend.


Indeling:

Begane grond:

De woonkamer is te bereiken via de entree en biedt een sfeervolle blik over de groene landerijen richting de dijk. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, vloerverwarming en een ruime open keuken met kookeiland en diverse soorten inbouwapparatuur zoals een Bora Downdraft inductiekookplaat, Koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser en een combi-oven. Aan het kookeiland is tevens een bar gerealiseerd waardoor je hier de gezelligheid kunt opzoeken tijdens het koken. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren waardoor de gehele ruimte licht aanvoelt.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te betreden. Alle slaapkamers zijn modern afgewerkt en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, extra toilet en een wastafelmeubel. Ook hier biedt de slaapkamer aan de voorzijde weer een prachtig zicht over de voorgelegen groenstrook.


Tweede verdieping:

De overloop biedt hier toegang tot de technische ruimte met de warmtepomp en de wasmachine/drogeropstelling en toegang tot een riante slaapkamer welke netjes is afgewerkt en extra ruim aanvoelt door dakkapel aan de voorzijde. Vanaf hier kijk je fantastisch over de dijk uit naar het IJsselmeer.


Buiten:

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is achterom bereikbaar. De gefundeerde zijmuur biedt een mooie en stevige erfafscheiding en in de achtergelegen berging is ruimte voor diverse fietsen. De tuin is netjes aangelegd met een ideale combinatie van terras en groen, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk kunt vertoeven.



Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!



Bijzonderheden:


- Uitzicht richting het IJsselmeer aan de voorzijde;
- All-electric met Energielabel A+++
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Moderne afwerking;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Verwarming en koeling middels de warmtepomp;

Toon meer Toon minder