Woningwaarde van Dick Tolstraat 67 Volendam is
€ 661.000 - 768.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Dick Tolstraat 67 1132 KH Volendam
157m²
246m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 juni 2025
Vraagprijs
€ 759.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dick Tolstraat in Volendam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dick Tolstraat 67 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dick Tolstraat 67 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Volendam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 768.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dick Tolstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Dick Tolstraat 67 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dick Tolstraat en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dick Tolstraat 67. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 568.473
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dick Tolstraat 67 1132 KH Volendam
157m²
246m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dick Tolstraat 67 in Volendam ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dick Tolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dick Tolstraat 67? Bekijk het complete waarderapport.