In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cambronsestraat 4 Vogelwaarde is

€ 517.000 - 601.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Cambronsestraat 4 4581 RT Vogelwaarde

279m²

3.060m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cambronsestraat in Vogelwaarde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Cambronsestraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.060 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cambronsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 91.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Vogelwaarde, dan ben je hier aan het juiste adres. Cambronsestraat 4 is gelegen in de leuke buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Perceeloppervlakte 3060 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cambronsestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
+6.93%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 501,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Cambronsestraat 4

De WOZ-waarde van Cambronsestraat 4 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Cambronsestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.866
  • Woningwaarde jaartrend +0.96%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 15.89km - Treinstation
Pluimweide 16km - Treinstation
Baarland (SGB) 17.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Schakel 3.3km - School
Basisschool 't Vogelnest 4.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Cambronsestraat 4 4581 RT Vogelwaarde

279m²

3.060m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cambronsestraat 4 in Vogelwaarde ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cambronsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cambronsestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.