In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Olmenstraat 20 Vogelwaarde is

€ 338.000 - 385.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Olmenstraat 20 4581 AV Vogelwaarde

144m²

217m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 maart 2026

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Olmenstraat in Vogelwaarde ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Olmenstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Vogelwaarde, dan is dit de buurt die je zoekt. Olmenstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Olmenstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 338.000 – 385.000
Woningwaarde
+12.68%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 799,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Olmenstraat 20

De WOZ-waarde van Olmenstraat 20 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmenstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Olmenstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.419
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 13.16km - Treinstation
Pluimweide 13.27km - Treinstation
Baarland (SGB) 15km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Schakel 0.6km - School
Basisschool 't Vogelnest 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Olmenstraat 20 4581 AV Vogelwaarde

144m²

217m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Olmenstraat 20 in Vogelwaarde ligt tussen de 338.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olmenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Olmenstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.