Olmenstraat 19 4581 AT Vogelwaarde

Rustig en royaal wonen met voorzieningen in de directe omgeving!

Op een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de Olmenstraat is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met serre en omgebouwde garage op een perceel van totaal 308 m² eigen grond gelegen
De heerlijke woonlocatie aan een rustige, doodlopende straat, grenzend aan openbaar groen, zorgt voor rust en privacy, waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen. Een ideale locatie voor gezinnen!

De traditioneel gebouwde woning uit 2005 is modern en compleet afgewerkt, volledig geïsoleerd, in 2021 rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met deels rolluiken, verduurzaamd met 13 zonnepanelen, airconditioning op de grote slaapkamer en de zolderkamer en uitgebouwd in 2006 met een serre voorzien van elektrische vloerverwarming en pelletkachel.

Voorzieningen als supermarkt, sportverenigingen (waaronder voetbal en tennis) zijn op loopafstand gelegen. In het nabijgelegen Recreatiecentrum de Vogel vind je tal van faciliteiten, zoals een prachtig zwemmeer met zandstrand en een groot overdekt zwemparadijs met glijbaan en horeca.
Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Hulst en Terneuzen goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree in de hal met meterkast, trap naar de verdieping, modern toilet met fonteintje en plavuizenvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken en serre. De serre biedt naast extra woonruimte een mooie verbinding met de tuin en veel natuurlijk licht. Dit creëert een lichte en luchtige sfeer en maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten zonder het comfort van binnenshuis op te geven. Dankzij de pelletkachel en elektrische vloerverwarming is het ook op koude dagen heerlijk toeven.

De moderne halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Ook de keuken biedt direct zicht op de tuin. Via de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar, die momenteel als berging/bijkeuken in gebruik is. De volledig geïsoleerde en verwarmde ruimte, met witgoedaansluitingen, is vanaf de oprit direct toegankelijk en geeft eveneens toegang tot de tuin

1e Verdieping
Op deze verdieping geeft de overloop, met vaste trap naar de zolder, toegang tot 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Verdieping
Overloop met Nefit HR-combiketel (2005), 3e slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte waar de omvormer is geplaatst.

Tuin
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen. Hier vind je een overkapping en volop ruimte voor o.a. speeltoestellen. Door het naastgelegen openbaar groen geniet je hier optimaal in alle privacy van het buitenleven en heerlijk van lange zomeravonden met je gezin, vrienden en familie. Aan de zijkant van de woning is via de zijpoort een praktische tuinberging en de oprit bereikbaar.

Algemeen
Zie jij jezelf al wonen op deze mooie rustige woonlocatie in deze royale, verduurzaamde woning? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder