6367 PJ Voerendaal
Frombergerweg 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Frombergerweg in Voerendaal ligt dit bijzondere en ruime appartement. Frombergerweg 13 heeft een woonoppervlakte van 604 m2. De woning is gebouwd in 1798 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Frombergerweg.
Frombergerweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voerendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.569.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1798
- Woonoppervlakte 604 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Frombergerweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Frombergerweg 13 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 62% lager dan de realistische woningwaarde van Frombergerweg 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Frombergerweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 875.000
Pollartstra. 3-A
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Stationsstr. 15
318 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 371.500
Veldhofstra. 32
329 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Glacisweg 48
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Willem Vlie. 39
276 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000 k.k.
Steenweg 46
266 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Swalmerstra. 59-D
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 890.000
Deken van O. 23-B
314 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.300.000
Reinaldstra. 7-G
274 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 795.000
Markt 27
265 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voerendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.27 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Wijlre 1.64 km · Treinstation
-
Klimmen-Ransdaal 2.25 km · Treinstation
-
Schin op Geul 2.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 380.036
- Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Frombergerweg 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frombergerweg 13 op € 1.569.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Voerendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Frombergerweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.