In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Glacisweg 48 Maastricht is

€ 1.117.000 - 1.298.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Glacisweg 48 6212 BP Maastricht

255m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 maart 2026

Vraagprijs

€ 825.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Glacisweg in Maastricht ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Glacisweg 48 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 35 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.5% groter dan het gemiddelde.

Glacisweg 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Inhoud 1530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Glacisweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.117.000 – 1.298.000
Woningwaarde
-7.5%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28410
Hypotheeksom € 1208000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Glacisweg 48

De WOZ-waarde van Glacisweg 48 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glacisweg en 66.1% lager dan de realistische woningwaarde van Glacisweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Glacisweg 48 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.932
  • Woningwaarde jaartrend -0.74%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 2.1km - Treinstation
Maastricht Randwyck 3.13km - Treinstation
Maastricht Noord 4.63km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Pieter 0.34km - School
Openbare Basisschool Binnenstad 0.7km - School
Basisschool Sint Aloysius 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Glacisweg 48 6212 BP Maastricht

255m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Glacisweg 48 in Maastricht ligt tussen de 1.117.000 en 1.298.000 euro. Deze waarde is 117.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glacisweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Glacisweg 48? Bekijk het complete waarderapport.