6367 HA Voerendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bergseweg in Voerendaal ligt deze unieke en riante bungalow. Bergseweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bergseweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk02 Kunrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voerendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergseweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Bergseweg 3 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergseweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bergseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Bernarduspl. 12
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Jeustraat 19
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bergseweg 15
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hunsstraat 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 455.000
Eynattenstr. 10
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 669.000
Eickhovenst. 11
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoolstraat 22
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Dalstraat 23
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Malbergstra. 5
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Overheek 14
175 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal schatten we de waarde van Bergseweg 3 nu tussen € 528.000 en € 614.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
