logo Huispedia

Malbergstraat 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Malbergstraat 35 6367 BT Voerendaal

Realistische vraagprijs € 404.000 - 485.000
Wonen 130 m2
Perceel 502 m2
Kamers 7

Gelegen in Voerendaal ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Malbergstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Malbergstraat 35 is gelegen in de buurt Kunrade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voerendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 502 m2
  • Inhoud 563 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Malbergstraat 35 in Voerendaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 404.000 - 485.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Malbergstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Malbergstraat 35 in Voerendaal ligt tussen de 404.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Malbergstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bongerd 12
Bongerd 12 Voerendaal
76%
93 m² -37 m²
310 m² -192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 255.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heerlerweg 28
Heerlerweg 28 Voerendaal
78%
113 m² -17 m²
340 m² -162 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Florinstraat 8
Florinstraat 8 Voerendaal
70%
108 m² -22 m²
212 m² -290 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heerlerweg 34
Heerlerweg 34 Voerendaal
73%
91 m² -39 m²
362 m² -140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 224.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voerendaal


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voerendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Malbergstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voerendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Malbergstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,29 km
Bushalte 0,60 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 1,06 km
Supermarkt 1,22 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 2,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.427

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Malbergstraat 35.