Valkenburgerweg 42 6367 GW Voerendaal
Gelegen in Voerendaal ligt deze fraaie en ruime villa aan de Valkenburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 533 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is helemaal energieneutraal.
Valkenburgerweg 42 is gelegen in de buurt Kunrade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voerendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Totaal 84 zonnepanelen, 4 zonnecollectoren en 11 airco's (reversibel) aanwezig. Inbraak gevoelige plekken voorzien van veiligheidsglas. Op de zonkanten screens aanwezig. Horren voor elke kamer.
Fundering 35 cm gewapend betonnen plaat. Keldermuren 42 cm dik met gewapend betonnen kern.
Kenmerken
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.392
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 334 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 533 m2
- Inhoud 1250 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin: 195m2 (op het noorden)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 42 in Voerendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Valkenburgerweg 42 in Voerendaal ligt tussen de 921.000 en 969.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgerweg 42.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkenburgerweg 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenburgerweg 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,20 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 1,05 km |
Voortgezetonderwijs | 3,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenburgerweg 42.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus