logo Huispedia

Valkenburgerweg 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenburgerweg 63 6367 GT Voerendaal

Realistische vraagprijs € 367.000 - 449.000
Wonen 143 m2
Perceel 2.225 m2
Kamers 6

Gelegen in Voerendaal ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Valkenburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2225 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.

Valkenburgerweg 63 is gelegen in de buurt Kunrade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voerendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1911
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 2225 m2
  • Inhoud 606 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 63 in Voerendaal

We kunnen er naast zitten voor Valkenburgerweg 63. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.225 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 367.000 - 449.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenburgerweg 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenburgerweg 63 in Voerendaal ligt tussen de 367.000 en 449.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgerweg 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hunsstraat 43
Hunsstraat 43 Voerendaal
68%
161 m² +18 m²
1108 m² -1117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Klimmenderstraat 64
Klimmenders. 64 Klimmen
58%
168 m² +25 m²
1170 m² -1055 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mingersborg 30
Mingersborg 30 Voerendaal
56%
176 m² +33 m²
6540 m² +4315 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
Putweg 45
Putweg 45 Klimmen
51%
174 m² +31 m²
1040 m² -1185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voerendaal


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voerendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenburgerweg 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voerendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenburgerweg 63 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 1,38 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 3,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.427

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenburgerweg 63.