In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kunderkampstraat 3 Voerendaal is

€ 750.000 - 871.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Kunderkampstraat 3 6367 AN Voerendaal

220m²

1.480m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 januari 2024

Vraagprijs

€ 499.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kunderkampstraat in Voerendaal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kunderkampstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.480 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Kunderkampstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk02 Kunrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voerendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 1480 m2
  • Inhoud 782 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kunderkampstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 750.000 – 871.000
Woningwaarde
+2.88%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20470
Hypotheeksom € 811000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voerendaal

OZB € 914,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 295,- / jaar
Totaal per jaar € 1453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Kunderkampstraat 3

De WOZ-waarde van Kunderkampstraat 3 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kunderkampstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kunderkampstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 375.235
  • Woningwaarde jaartrend +0.48%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voerendaal 1.51km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.32km - Treinstation
Hoensbroek 3.55km - Treinstation
Scholen
Cortemich Brede School Voerendaal 0.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool Bergop 2.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kunderkampstraat 3 6367 AN Voerendaal

220m²

1.480m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kunderkampstraat 3 in Voerendaal ligt tussen de 750.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kunderkampstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kunderkampstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.