In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eynattenstraat 22 Voerendaal is

€ 519.000 - 604.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Eynattenstraat 22 6367 CV Voerendaal

252m²

533m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eynattenstraat in Voerendaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Eynattenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 533 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eynattenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% groter dan het gemiddelde.

Eynattenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voerendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Perceeloppervlakte 533 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eynattenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 604.000
Woningwaarde
+3.17%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15490
Hypotheeksom € 562000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voerendaal

OZB € 843,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 295,- / jaar
Totaal per jaar € 1382,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Eynattenstraat 22

De WOZ-waarde van Eynattenstraat 22 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eynattenstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eynattenstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 363.937
  • Woningwaarde jaartrend -3.16%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voerendaal 0.9km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 2.82km - Treinstation
Hoensbroek 2.89km - Treinstation
Scholen
Cortemich Brede School Voerendaal 0.33km - School
Rooms Katholieke Basisschool Bergop 3.1km - School
Bs Hoensbroek-Zuid 3.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eynattenstraat 22 6367 CV Voerendaal

252m²

533m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eynattenstraat 22 in Voerendaal ligt tussen de 519.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eynattenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eynattenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.