Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kundergats 35 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kundergats en 11.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kundergats 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kundergats 35 in Voerendaal ligt tussen de 334.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kundergats. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kundergats 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 334.000 en € 394.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.378 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.676 per m².
Ja, vaak. 62% van de 193 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
31 maanden, sinds 20 maart 2024.
De woning is 148 m² groot. Het perceel is 285 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 220 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 770 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 790 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Voerendaal op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Heerlen Woonboulevard op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Hoensbroek op 3,5 km, 12 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 3.290 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
