In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boomgaardstraat 26-A Vlodrop is

€ 1.310.000 - 1.523.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Boomgaardstraat 26-A 6063 AH Vlodrop

614m²

2.685m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boomgaardstraat in Vlodrop ligt deze prachtige en royale woning. Boomgaardstraat 26-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 614 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.685 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 241.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boomgaardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 237.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Vlodrop, dan zit je hier goed. Boomgaardstraat 26-A is gelegen in de gezellige buurt Vlodrop. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 614 m2
  • Perceeloppervlakte 2685 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomgaardstraat 26-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.685 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.310.000 – 1.523.000
Woningwaarde
+11.01%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32570
Hypotheeksom € 1416000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 1011,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Boomgaardstraat 26-A

De WOZ-waarde van Boomgaardstraat 26-A is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 173% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomgaardstraat en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boomgaardstraat 26-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.788
  • Woningwaarde jaartrend +5.36%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.86km - Treinstation
Swalmen 12.85km - Treinstation
Reuver 16.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Boomgaardstraat 26-A 6063 AH Vlodrop

614m²

2.685m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomgaardstraat 26-A in Vlodrop ligt tussen de 1.310.000 en 1.523.000 euro. Deze waarde is 251.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomgaardstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boomgaardstraat 26-A? Bekijk het complete waarderapport.