In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oost-Vlisterdijk 45 Vlist is

€ 1.821.000 - 2.116.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Oost-Vlisterdijk 45 2855 AE Vlist

581m²

7.745m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oost-Vlisterdijk in Vlist ligt deze unieke en riante woning. Oost-Vlisterdijk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 581 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.745 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Vlist, dan ben je hier aan het juiste adres. Oost-Vlisterdijk 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Vlist. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlist, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 581 m2
  • Perceeloppervlakte 7745 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oost-Vlisterdijk 45 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.821.000 – 2.116.000
Woningwaarde
+6.84%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44570
Hypotheeksom € 2016000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 417,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Oost-Vlisterdijk 45

De WOZ-waarde van Oost-Vlisterdijk 45 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.787
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 10.45km - Treinstation
Gouda 14.26km - Treinstation
Woerden 14.52km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vlieger 2.73km - School
De Rank 2.85km - School
Eben Haezerschool 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oost-Vlisterdijk 45 2855 AE Vlist

581m²

7.745m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oost-Vlisterdijk 45 in Vlist ligt tussen de 1.821.000 en 2.116.000 euro. Deze waarde is 119.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oost-Vlisterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oost-Vlisterdijk 45? Bekijk het complete waarderapport.