logo Huispedia

Opperduit 360

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Opperduit 360 2941 AR Lekkerkerk

Realistische vraagprijs € 1.425.000 - 1.509.000
Wonen 387 m2
Perceel 6.570 m2
Kamers 11

Gelegen in Lekkerkerk ligt dit prachtige en ruime landhuis aan de Opperduit. De woning heeft een woonoppervlakte van 575 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4995 m2. De woning is gebouwd in 1502, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel NONE. De laatste WOZ-waarde van Opperduit 360 is 787.000 euro.

Landelijk wonen in Lekkerkerk. dat kan zeker in deze buurt. Opperduit 360 is gelegen in de buurt Opperduit. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

De woningen bestaan uit 20 kamers waarvan 10 slaapkamers. In de bijgebouwen is bed & breakfast. Daarnaast zijn er vijf badkamers en zes aparte toiletten totaal aanwezig. Het landhuis bevat een woonkeuken en een wijnkelder.

Op het terrein is aanwezig:

Een buitenzwembad van 4 x 11 meter met een ruim terras eromheen.

Er zijn 3 ruime paardenboxen met uitloop naar buiten.

Er is een training molen voor 4 paarden.

Aan de lek is er een stuk strandje in eigendom van het landhuis.

Er is een thee en pluktuin aanwezig. 

Landgoed Nooitgedacht 


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1700
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 387 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 6570 m2
  • Inhoud 1828 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen, thuisbioscoop, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Tuin rondom: 4995m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (6m2) , Berging inpandig (18m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 7 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opperduit 360 in Lekkerkerk

We kunnen er naast zitten voor Opperduit 360. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.570 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.425.000 - 1.509.000
+5.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Opperduit 360 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Opperduit 360 in Lekkerkerk ligt tussen de 1.425.000 en 1.509.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opperduit 360.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
IJsseldijk-West 75
IJsseldijk-. 75 Ouderkerk aan den IJssel
74%
361 m² -26 m²
4369 m² -2201 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schuwacht 156
Schuwacht 156 Lekkerkerk
76%
384 m² -3 m²
5600 m² -970 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beijerscheweg 76
Beijerschew. 76 Stolwijk
59%
320 m² -67 m²
9799 m² +3229 m²
vrijstaande woning
€ 1.195.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidbroek 141
Zuidbroek 141 Bergambacht
68%
308 m² -79 m²
6574 m² +4 m²
vrijstaande woning
€ 946.000
€ 000.000
okt 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

74,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpenerwaard


Geschatte belasting € 107,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opperduit 360 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opperduit 360 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,76 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,39 km
Snelweg afrit 6,12 km
Supermarkt 2,30 km
Kinderopvang 2,38 km
Basisonderwijs 2,27 km
Voortgezetonderwijs 2,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 763.160

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+35.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Opperduit 360.