2855 AD Vlist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oost-Vlisterdijk in Vlist ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oost-Vlisterdijk 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.635 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Vlist, dan is dit de buurt die je zoekt. Oost-Vlisterdijk 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Vlist. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlist, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oost-Vlisterdijk 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Oost-Vlisterdijk 28 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oost-Vlisterdijk en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oost-Vlisterdijk 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oost-Vlisterdijk 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
West-Vliste. 19-C
209 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Goudseweg 88
219 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.199.000
Provinciale. 83
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Noord 16
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Zernikelaan 54
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Opperduit 48
262 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Opperduit 290
306 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
IJsseldijk-. 18
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Benedenkerk. 94
308 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Weegbree 2
216 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlist schatten we de waarde van Oost-Vlisterdijk 28 nu tussen € 1.132.000 en € 1.315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oost-Vlisterdijk 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
