Zuilenburg 12 4385 GV Vlissingen

109 m²
wonen
141 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 303.000 – 353.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
60 m²
Tuin
€ 303.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie keuken vrijzicht scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuilenburg in Vlissingen ligt deze unieke eengezinswoning. Zuilenburg 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Zuilenburg 12 is gelegen in de leuke buurt Lammerenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • VLISSINGEN H 3388
  • Oppervlakte 141m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuilenburg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 303.000 – 353.000
Woningwaarde
-16.54%
Afgelopen jaar

-17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10910
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Zuilenburg 12

De WOZ-waarde van Zuilenburg 12 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuilenburg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuilenburg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.263
  • Woningwaarde jaartrend +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 1.97km - Treinstation
Vlissingen 3.03km - Treinstation
Middelburg 5.7km - Treinstation
Scholen
De Wissel 0.24km - School
De Omnibus 0.57km - School
School der Vlissingse Schoolvereniging 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuilenburg 12 in Vlissingen ligt tussen de 303.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuilenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuilenburg 12? Bekijk het complete waarderapport.