Van Dycklaan 40, Vlissingen
122 m²
215 m² perceel
4 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verdilaan 42 4384 LE Vlissingen
€ 469.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
466.000
Wonen
134 m2
Perceel
299 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u al langer op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning met garage op een ruim perceel van 299 m²? Kom dan hier eens kijken. Het is gelegen in de zeer geliefde wijk Paauwenburg, op korte afstand van de duinen en de benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning o.a. over 12 zonnepanelen, warmwaterpaneel, isolerende beglazing in kunststof kozijnen, muurisolatie en deels dakisolatie. De keuken en badkamer zijn recentelijk vernieuwd en werkelijk waar een plaatje te noemen. Verder zijn er vier ruim bemeten slaapkamers aanwezig, een fraaie VELUX dakkapel op de 2e verdieping. Nieuwsgierig geworden, dat begrijpen wij natuurlijk goed, lees dan snel verder!
Indeling:
Begane grond: Zij-entree, hal, meterkast, vernieuwde en strak afgewerkte toiletruimte met toilet en fonteintje. U komt vervolgens binnen in de woon- en eetkamer. Aan de voorzijde vind u een prettig gedeelte om heerlijk te kunnen genieten, de daglichttoetreding is hier optimaal te noemen, zodoende dat het extra licht binnen is. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde, met hier openslaande tuindeuren. De keuken is recentelijk vernieuwd, en van alle gemakken en apparatuur voorzien. Het totaal plaatje is erg smaakvol ingedeeld en geeft een leuke inkijk richting de tuin.
1e verdieping: Overloop, aan de voorkant bevinden 2 slaapkamers, aan de achterkant is de badkamer en de derde slaapkamer te vinden. De badkamer is recentelijk vernieuwd, voorzien van een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. De combinatie van tegelwerk en de hoogwaardige kwaliteit maken het geheel tot een pracht plaatje! Verder is er nog een inbouwkast aanwezig op de overloop.
2e verdieping: Ruime overloop, de slaapkamer is hier gesitueerd over de gehele diepte, de VELUX dakkapel zorgt hier voor veel lichtinval. Op deze verdieping hangt ook de C.V.-combiketel van het merk Nefit, type Smartline uit 2009. Tevens hangt hier de warmwatervoorziening en de omvormer voor de PV-panelen.
Tuin: Er is een oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s, zowel voor en achter de woning een heerlijke tuin. Zoekt u nou liever de zon op of toch een plek in de schaduw, het kan hier allemaal! De garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel is voorzien van een elektrische roldeur.
Directe omgeving: Niet voor niets is de Verdilaan een gewilde locatie. Voor kinderen is het hier heerlijk buitenspelen, maar ook wandelen of lekker zonnen op het strand is hier allemaal mogelijk. Wanneer u de wijk uitloopt dan zijn de duinen al direct zichtbaar, hoe gaaf is dat?
Bijzonderheden:
- VELUX dakkapel serre;
- Elektrische rolluiken op 3 slaapkamers;
- Horren aanwezig;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming BG;
- Vloer, spouw en gedeeltelijk dakisolatie;
- Kortom, een bezichtiging waard!
Kortom, de woning en de locatie zijn fantastisch! Wij van Schinkel de Weerd makelaardij laten u bovengenoemde graag allemaal zien, zien we u binnenkort?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verdilaan 42 in Vlissingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 452.000 -
466.000
+10.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verdilaan 42 in Vlissingen ligt tussen de 452.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verdilaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verdilaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-10-2019
Verkocht
21-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlissingen
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlissingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verdilaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlissingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verdilaan 42 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,82 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 6,08 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.617
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verdilaan 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verdilaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verdilaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verdilaan 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus