logo Huispedia

Sint Maartenlaan 31

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Sint Maartenlaan 31 4383 AP Vlissingen

€ 495.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 490.000 - 521.000
Wonen 125 m2
Perceel 305 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in een geliefde buurt op enkele wandelminuten van het Nollebos, boulevard en strand bevindt zich aan een rustig en kindvriendelijk hofje deze goed onderhouden en energiezuinige tweekapper met riante tuin en halfvrijstaande garage. Deze perfecte gezinswoning uit 2007 is uitstekend geïsoleerd en voorzien van onder meer 15 zonnepanelen, open keuken, vier ruime slaapkamers en een eigen oprit. Tel hierbij op de rustige ligging aan een doodlopend hofje en de nabijheid van bos, strand en zee maar ook de winkels en overige voorzieningen in het naastgelegen Paauwenburg en alle ingrediënten voor een heerlijk (t)huis zijn aanwezig!

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trap naar de 1e verdieping, moderne volledig betegelde toilet met fonteintje, ruime en tuingerichte woonkamer met tuindeur en trapkast. Aansluitend aan de voorzijde de open, moderne keuken met de inrichting in een hoekopstelling, vrij zicht op het hofje en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot een dakterras. Vervolgens een complete, volledig betegelde en moderne badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, opstelling c.v.-ketel en warmtepomp, dakraam met screen en wasmachineaansluiting. Tenslotte een ruime vierde slaapkamer.

Overig:
De ruime en besloten achtertuin geeft veel privacy en is voorzien van gezellige overkapping, buitenkraan, achterom via een poort naar de voorzijde en halfvrijstaande stenen garage met elektra en verlichting. Aan de voorzijde nog een diepe voortuin en eigen oprit.

Algemeen:
Verwarming via warmtepomp, op de begane grond vloerverwarming. Warm water via een hybride c.v.-ketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2022). Er zijn 15 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing met HR++ glas. Woonoppervlakte ca. 125 m2. Perceeloppervlakte 305 m2.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 140m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Maartenlaan 31 in Vlissingen

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 490.000 - 521.000
+3.09% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 3.960/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Maartenlaan 31 in Vlissingen ligt tussen de 490.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Maartenlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Maartenlaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Maartenlaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Joke Smitlaan 9
Joke Smitla. 9 Vlissingen
88%
116 m² -9 m²
232 m² -73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem Klooslaan 96
Willem Kloo. 96 Vlissingen
81%
124 m² -1 m²
178 m² -127 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
H. Roland Holstlaan 44
H. Roland H. 44 Vlissingen
81%
156 m² +31 m²
420 m² +115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Talmalaan 35
Talmalaan 35 Vlissingen
79%
137 m² +12 m²
253 m² -52 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Maartenlaan 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-10-2024
Te koop
€ 495.000
Schinkel de Weerd Makelaardij
26-04-2015
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
08-02-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Sint Maartenlaan 31.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vlissingen


Geschatte belasting € 99,- /mnd

WOZ Sint Maartenlaan 31

De WOZ-waarde van Sint Maartenlaan 31 is 421.000 euro. Dit getal is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Maartenlaan en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Maartenlaan 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Maartenlaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,93 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,35 km
Snelweg afrit 4,02 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 2,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 398.136

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Maartenlaan 31.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Maartenlaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Maartenlaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sint Maartenlaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus