Glacisstraat 97, Vlissingen
174 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Verkocht
Singel 216 4382 LS Vlissingen
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
528.000
Wonen
191 m2
Perceel
211 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een jaren 30 herenhuis op een steenworp afstand van de boulevard, het strand, het bos én het centrum van Vlissingen.
Vrij uitzicht voor én achter, geen inkijk.
Gratis parkeren.
Geen chique makelaar in een mooi pak die een verkooppraatje gaat houden over dit huis wat hij misschien 1 keer gezien heeft.
Nee, de eigenaren laten U het huis zien. Het huis wat inmiddels al vele jaren in het bezit is en met liefde en aandacht is opgeknapt, verbouwd en onderhouden. Elk hoekje en gaatje kunnen wij U als potentiéle koper laten zien en over vertellen.
20 jaar geleden aangekocht als zijnde een kantoorpand. Nu een heel ruim huis verdeeld over 3 woonlagen. Heel veel stopcontacten, dat was nodig voor een kantoor. Maar ook nu zeker handig met alle apparatuur die we gebruiken. Door de jaren heen veel veranderd, verbouwd en verbeterd is dit huis een thuis geworden.
We komen door de voordeur naar binnen in de hal waar 2 deuren toegang geven naar 2 verschillende woningen.
Het beneden appartement bestaat uit een gang, wc, woonkamer, 2 slaapkamers, aangrenzende keuken, een badkamer en een belachelijk grote tuin.
De lange gang huist het kleinste kamertje (de wc) en een bergkast.
Aan het einde van de gang bevindt zich de onverwoestbare keuken. Een 'american kitchen'.
(Weetje; De American Kitchen werd in 1956 in productie genomen door het gelijknamige Amerikaanse bedrijf, nadat industrieel vormgever Raymond Loewy (o.a. ontwerper van het Coca-Cola flesje en het Shell logo) het oorspronkelijke ontwerp van de keukenfabrikant grondig had herzien. Vanaf 1959 vervaardigde de NV ODA (het latere Ahrend) in Sint-Oedenrode de keuken voor de Nederlandse markt. Begin jaren zeventig is de fabricage van de plaatstalen keuken stopgezet. De populariteit van goedkoper basismateriaal als spaanplaat en kunststof had inmiddels een grote vlucht genomen.)
Achter de keuken bevindt zich een slaap- of werkkamer. Hier is een wasmachine aansluiting.
Door de slaapkamer naar achter is de badkamer. Volledig gemoderniseerd in grijs, glas en chroom met een dubbele wasbak en een douche.
Als we vervolgens naar buiten lopen is er achter de badkamer het stookhok met de cv ketel en daarachter de berging. Hier kunnen prima een paar fietsen droog gestald worden maar een beetje (verbouw) aandacht heeft dit hokje nog wel nodig.
De tuin is groot! Deze is naar eigen smaak in te richten maar ligt nu gemakkelijk in onderhoud vol met grindtegels.
Laten we de benedenverdieping verlaten en naar boven gaan. Bovenaan de trap zit op de overloop de eerste kamer die super geschikt is om een werkkamer van te maken. Of een slaapkamer. Of een inloopkast.
Dan lopen we de woonkamer in. Groot en licht met een bar en een open keuken. Alweer die american kitchen die ook in het benedenappartement staat maar dan groter. Met een afwasmachine.
Vanuit de keuken is de deur naar het balkon waar je in de zomer heerlijk s'avonds een barbeque en een drankje doet en een spelletje speelt omgeven door een bosachtige omgeving!
Maar we zijn er nog niet, we moeten nog door naar de tweede verdieping. 2 ruime slaapkamers en 1 hele grote slaapkamer met inbouwkast. Gezellige ruitjes aan de voorkant, een balkon bij de slaapkamer aan de achterkant.
Dan de badkamer nog. Voorzien van een wc, een douche, en een badmeubel met een dubbele wastafel.
De overloop heeft een wasmachine aansluiting.
Alle deuren in de woning zijn nog originele paneeldeuren uit de jaren 30.
Alle vloeren zijn recentelijk voorzien van modern en duurzaam laminaat.
We hebben nog de 'zolder', oftewel een luik in de kleine slaapkamer waar 'wat' spulletjes gestald kunnen worden.
Al met al een super grote woning die vele mogelijkheden biedt! Wonen en werken is hier een uitstekende optie om maar wat te noemen. De kantoor bestemming zit nog steeds op de woning en is dus toegestaan.
Wat is nog meer een voordeel. Inkijk, dat is er niet. Aan de voorkant zit een brede groenstrook en aan de achterkant zit je in je privé bos waar de bomen ook geen inkijk toelaten. Lekker privé.
Gedeeltelijke inboedel is eventueel over te nemen.
Wij hopen dat de volgende bewoners met deze woning net zoveel plezier gaan beleven als wij de afgelopen 20 jaar hebben gedaan!
Gelieve geen directe benadering, bezichtiging afspraken met de eigenaren worden via de makelaar geplanned.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 787 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 134m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 216 in Vlissingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 466.000 -
528.000
+12.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 2.092/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Singel 216 in Vlissingen ligt tussen de 466.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 216.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Glacisstraat 145
Vlissingen
66%
144 m²
-47 m²
105 m²
-106 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Singel 216 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Verkocht
€ 399.500
Door makelaar
15-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlissingen
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlissingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singel 216 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlissingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 216 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.890
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+25.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singel 216.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 216 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 216 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Singel 216 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus