Boulevard Bankert 548 4382 AC Vlissingen

Een zee van uitzicht, een huis vol comfort, wonen aan Boulevard Bankert 548
Op een van de mooiste locaties van Vlissingen, op de geliefde Boulevard Bankert, vindt u dit schitterende appartement op de vijfde verdieping van het karakteristieke gebouw "Deurloo". Een woning die zich onderscheidt door zijn rustgevende sfeer, sublieme afwerking en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de horizon.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de hoogte waarop het zich bevindt. Niet te hoog, niet te laag – maar precies goed. Vanaf de vijfde verdieping geniet u van een weids uitzicht over de Westerschelde met haar altijd wisselende schouwspel van voorbijglijdende zeeschepen, vissersboten en plezierjachten. De dynamiek van het water komt hier op indrukwekkende wijze tot leven, maar tegelijk blijft er een prettig contact met het leven beneden op de boulevard. Wandelaars, fietsers en bekenden die langslopen zijn vanaf deze hoogte nog duidelijk te herkennen, wat zorgt voor een unieke combinatie van privacy en betrokkenheid bij de levendige omgeving.

De woonkamer en het balkon aan de zeezijde vormen een harmonieuze eenheid waar het uitzicht elke dag anders is, en altijd indrukwekkend. De lichtinval verandert mee met de seizoenen, terwijl de zon langzaam wegzakt achter de horizon. Aan de achterzijde van het appartement bieden de slaapkamers uitzicht over de groene, ruim opgezette wijk Vredehof met haar charmante woningen en volwassen bomen. Ook hier voelt het wonen ruimtelijk, open en rustgevend.

Binnen is deze woning met liefde en toewijding onderhouden. De eigenaren hebben door de jaren heen bijzonder veel aandacht besteed aan het verhogen van het wooncomfort en het verbeteren van de afwerking. Alles ademt kwaliteit en zorg. Materialen zijn met smaak gekozen, technische voorzieningen zijn op orde en het geheel is met oog voor detail op elkaar afgestemd. Het resultaat is een stijlvol, warm en uitnodigend appartement waar u zich direct thuis zult voelen.

De indeling is praktisch en ruim. Bij binnenkomst maakt meteen de stijlvol betegelde hal indruk. De hal is ruim en vormt de spil in het appartement, waarvandaan alle ruimtes te bereiken zijn. Als u de woonkamer betreedt wordt u gelijk, als het ware' getrokken naar de grote raampartij om van het uitzicht te genieten. De woonkamer is royaal bemeten en heeft een riante zithoek en een deel bij de keuken waar haast vanzelfsprekend de eettafel een plek krijgt.

De keuken is zowel stijlvol als functioneel en vormt een belangrijk onderdeel van de woonkamer. Met een vast keukenblok en een breed kookeiland (Italiaans Keukenmerk Arcalinea) is het hier een genot om de lekkerste gerechten samen te stellen en om tegelijkertijd met uw gezelschap te kletsen. Het kookeiland (in metallook) met natuurstenen blad heeft diverse inbouw kookelementen, met inductieplaat met diverse kookzones en een wokbrander op gas. Boven de kooktoestellen hangt een RVS-vrijdragende afzuigkap. In het grote werkblad is verder plaats voor de spoelbak in 2 delen en kraan. Aan beide zijden van het kookeiland is een veelvoud aan kastruimte. Het vaste blok tegen de muur met hoge kasten is voorzien van een dubbele oven, koffie-apparaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De keuken is heel compleet.

Vanuit de woonkamer hebt u ook toegang tot het inpandige balkon. Hier kiest u er zelf voor om aan de zeezijde de ramen helemaal open te zetten of gedeeltelijk. Zo kunt u ook met stevige wind heerlijk genieten van een beschut terras.

Er zijn 2 ruime slaapkamers. Deze bieden alle rust die u nodig heeft en liggen aan de stadszijde. Ook hier is het uitzicht over de stad en de parkachtige omgeving mooi. De sanitaire voorzieningen zijn netjes en passen perfect in het totaalbeeld van comfort en kwaliteit dat deze woning kenmerkt. Er is een geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wanden, een modern wastafelmeubel met glazen plateau met 2 ronde waskommen en grote spiegel met verlichting erboven, een toilet en een handdoekenradiator. In de hal is er een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje in dezelfde moderne stijl. Praktisch is ook de inpandige berging waar u naast de c.v.-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger nog voldoende ruimte over houdt om boodschappen of huishoudartikelen te bewaren.

In de onderbouw is de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een berging. Verder heeft het complex ook nog een gezamenlijke fietsenstalling.

Het gebouw “Deurloo” staat bekend om zijn solide bouw, rustige bewonerskring en uitstekende ligging aan de boulevard. Vanuit hier loopt u zo naar het strand, de stad of het station. Alles is dichtbij, maar u woont hier in een oase van rust met de zee als uw dagelijkse decor.

Belangrijk om te vermelden is dat de woning wordt verkocht met een gedeeltelijke niet-bewoningsclausule. Van de huidige eigenaren hebben de meesten hier zelf niet gewoond, maar het appartement met grote zorg laten onderhouden en koesteren. Hierdoor koopt u een woning die klaar is voor een nieuwe toekomst, waarin comfort, locatie en uitstraling perfect samenkomen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.
Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar en wat is aanschrijving? Wij informeren u hier graag over.

Gedeelde eigendom:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt, en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning, en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.

Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De bijdrage voor de Vve van het appartement is: € 320,- en voor de parkeerplaats in de onderbouw € 35,85 per maand.

De oplevering en overdracht kan geschieden op korte termijn.

Waarborgsom:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens wordt in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en daarmee ook aangeeft dat deze wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken aan het appartement niet kent.

Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.

Laat u verrassen door deze bijzondere plek aan zee. Boulevard Bankert 548 is geen doorsnee appartement. Het is een beleving. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar rust, ruimte, uitzicht en kwaliteit – alles in één.

Toon meer Toon minder